投資心得

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

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【我們想讓你知道】
很多人都說要財務自由、過上自己想要的生活，但卻只有不到1% 的人會花心思把自己的財務現況搞清楚並確實規劃。不要覺得「富裕人生」離自己很遠，只要願意開始就有機會達成。

撰文：張修修

本集《ETF錢滾錢》由怪老子解答投資小白常見的 5 大疑問，他將分享降息該如何挑選債券 ETF，如果手上有閒錢，該買個股、ETF，還是美債？高股息 ETF 如果遇熊市，該怎麼辦？00946、00929 該挑哪一檔買？

百萬閒錢該存個股、ETF 還是美債？
如果有 600 萬的資

【我們想讓你知道】
如何開發孩子的智力，讓他變得更聰明，是許多父母關心的問題。哈佛大學的多元智慧理論指出，人的智力包含多個層面。理解這些不同智力的構成和發展，不僅能幫助孩子更好地學習，也能讓家長在不同階段做出適當的教育引導，從而讓孩子在未來選擇最合適的發展方向。
(文/

【我們想讓你知道】
無論是升大學、選專業，還是考慮出國留學深造，這些問題常常困擾年輕人及其父母。要解答這些疑惑，首先要理解不同教育階段的差異。基礎教育和高等教育的目標、內容和方法各有不同，基礎教育強調全面發展，而高等教育則更加專業化。這篇文章將幫助你從根本上理解教育的目的，讓你或你的孩子能夠在

【我們想讓你知道】
理性主義 vs 經驗主義：如何在知識獲取中選邊站？
我們的生活和成功往往取決於這些方法論的選擇與應用。哲學不僅是關於世界的本質，還關乎我們如何認識世界。從17世紀開始，西方哲學進入了一個新階段，專注於如何獲取知識與理解他人，這引發了理性主義與經驗主義的對立。理性主義依

【我們想讓你知道】
在忙碌的現代生活中，我們常常被告知要追求更多，賺更多錢、享受更多物質生活，但這真的是幸福的唯一途徑嗎？吳軍博士從一個漁民的故事開始，透過古希臘先哲學家—享樂主義學派的代表伊壁鳩魯的觀點來提醒我們，人生不僅僅是為了賺錢和退休而奔波，真正的快樂或許早已

美股昨晚持續受到降息機率增加的激勵，四大指數全面收紅，也同步帶動台股今日走勢，開盤即上漲逾兩百點，終場收在27554.53點，小漲144.99點或0.53%。其中「這一檔」今年搭上PCB族群的熱度，股價已經大漲接近3倍，更有望在近期迎來主升段，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的

外資買超124億，台股大盤上漲497點，台股連續第二天大漲。資金面對多頭有利，持續偏多看待美台股市。 1，台積電：外資賣超1105張，投信大買5322張。投信翻多對待台股了。台積電的投資策略就是拉回勇敢買，但短線走高也不用追。

經過台股歷史數據統計，12月是一年中最容易上漲的月份，其機率高達 80% 以上，主要受惠於產業旺季、法人作帳、集團作帳與隔年行情布局等多重資金推力，使市場資金快速流動，盤面攻勢往往比其他月份更強勢。《籌碼K線 電腦版》本週幫你根據回測，找出近六年皆呈現上漲的標的，同時每天進行一檔個股解析，看看有沒有

安世之亂後續~有誰能觀察的?

美國10年期公債殖利率持平 比特幣小跌，美股盤前也小跌 建議維持7成5持股，繼續偏多對待美台股市，小拉回不改變趨勢。1，台積電：TSM盤前小跌。台積電斷線跟輝達一起表現相對弱勢，但長線繼續走多機會大。

經過台股歷史數據統計，12月是一年中最容易上漲的月份，其機率高達 80% 以上，主要受惠於產業旺季、法人作帳、集團作帳與隔年行情布局等多重資金推力，使市場資金快速流動，盤面攻勢往往比其他月份更強勢。《籌碼K線 電腦版》本週幫你根據回測，找出近六年皆呈現上漲的標的，同時每天進行一檔個股解析，看看有沒有

熱騰騰的奇鋐法說論壇資訊分享給大家

外資賣超299.6億，台股大盤上漲69點，但櫃買上漲1.76%。美股有幾個點是符合資金面走多的，第一是10年公債殖利率下跌2個基點到4.05%，這時連續第三天下跌了。比特幣反彈到了86000，納指盤前上漲0.56%。 1，台積電：外資繼續賣超18933張，主要是MSCI權重調整的原因。

Fed官員再次釋放鴿派消息，使12月降息機率提升至近七成，在此利多的的帶動下，台股今天開盤一度上漲超過300點，不過受到五日線賣壓的影響，終場收在26504.24點，小幅上漲0.26%。其中「這一檔」今天再度發動攻勢，突破盤整攻上漲停，同時站在所有均線之上，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是

盤勢不穩，今天來幫大家健診股池裡面個股籌碼狀況