投資心得

新節目《房市最錢線》邀請 Youtuber 房市擺渡人蔣哥幫我們分析今年下半年的房價走勢，並解答網友疑問，近年來全台各地房價漲翻天，房市總有一天會泡沫化嗎？還有臺灣房價是不是虛胖？現在搶上車的都是接盤俠嗎？最後蔣哥分享現在買房的 3 個篩選條件，讓你找到便宜又會賺錢的房子！

臺灣房價

本集《ETF錢滾錢》由退休教練嫺人分享如何靠每月 2 萬，堅持 20 年實現千萬退休金的目標，退休金要準備多少，其實要看每個人想要過怎樣的退休生活，假設 2 萬就能生活一個月的話，用 4% 法則來計算，一年生活費 24 萬，再除以 4%，那你退休可能只要 600 萬就夠了，但如果一年要 40 萬的生

本集《理財資優生》簡新將分享他是如何靠投資營建股半年就賺到超過 1 億，簡新投資營建股三年多的時間，一開始本金約一千萬左右，之後陸續把貸款、公司配股丟進去約兩千萬左右，三年的時間他就從兩千萬滾到一億元。

簡新投資營建股 3 階段
投資營建股的第一個階段是興富發(2542)，奠定

【我們想讓你知道】
股票交易有風險，不論賺或賠都是股市中常有的事，但要如何避免自己落入「小賺大賠」或「賺的都賠光」的窘境呢？遵守交易紀律有助於去除心魔，獲利前先瞭解虧損的型態，知己知彼才能百戰百勝！
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【我們想讓你知道】
投資的時候，你總是很容易受別人左右？當聽到有人報所謂的「明牌」，你總是忍不住馬上進場？跟單雖然有機會跟隨「交易達人」獲利，但賠錢出場的風險也不可視而不見，跟著「新式型態學」莎拉（Sara Wang） 學會看 K 線型態，2 步驟搞懂這次該不該跟！
達人測試【你對自己的

本集《ETF錢滾錢》由李柏鋒為我們解析股債配置最佳組合，李柏鋒曾經在中研院研究鯊魚，並且長達 10 年，直到他決定要小孩，才用研讀專業財經論文的方式學理財，結果發現就算學術界有找出好用的指標，但只要一被公布全市場的人都會知道，它就沒有用了，然後學術界也證明一件事，就是指數會跟著經濟成長，長期穩定的一

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【我們想讓你知道】
重視自己的貢獻並非意味需貶低別人的工作。如果你為一個專案努力付出、達成一項重要的里程碑或取得重大成果，那麼舉起你的手，為自己要求一點表彰，這無可厚非。

撰文：史蒂夫．艾德卡克

本集《同學！投資行不行》由股海老牛分享他對目前投資趨勢的看法，另外，提出下半年能優先布局的 3 檔股票，並上線解決網友 2 個提問，該把金融股賣掉嗎？該參與鈊象(3293)、潤隆(1808)的除權息嗎？

景氣訊號燈顏色判斷買進、賣出時機
景氣訊號燈是由九個景氣指標綜合評估出來的

本集《ETF錢滾錢》由朱岳中老師帶我們揭曉今年上半年 ETF 績效，還有人氣超夯的 ETF 表現，分享他對下半年趨勢的看法，發現台灣人仍愛高股息 ETF，但其實你領到的息都是本金...還不如買市值型 ETF，才能創造出更好的複利效果，但台股 ETF 又該怎麼挑？朱岳中老師的 3 檔口袋名單！

股海老牛投資心法「抱緊處理」，年領 60 萬元股利！
本集《理財資優生》來賓股海老牛 40 歲時放棄國營的鐵飯碗，憑著定存股、ETF 等，每年可以領到 60 萬元股利收入，而他的投資報酬率最高有 3 倍，平均下來有 15%，節目中他將分享他的投資心法「抱緊處理」，首先，「抱」就是要挑到一間好的

盼星星~盼月亮~盼到終於要出貨拉~

外資賣超84.8億，台股大盤上漲162點，收27947點。台股大盤看起來有點轉危為安的氛圍，只是資金還是太集中在記憶體相關股票上，很多個股跌出了很好的投資價值，但我們不知道這些有超額回報的低估股票，什麼時候重新獲得資金的青睞。 1，台積電：外資賣超1642張，台積電上漲10元，台積電貌似在走進三退二

外資賣超173.7億，外資8連賣。台股大盤開高走低下跌84點收27784點。現在台股的主要疑慮從美國政府關門變成了AI泡沫論。美股Coreweave雖然交出了亮麗的財報，但下調了全年的營收目標，主要因為找不到足夠多具備完善電力支持的AI資料中心的設施，GPU沒有辦法全數投入使用。電力的問題可能會陸續

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DDR4轉型DDR5，電桿需求增加~誰是電桿概念股?

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美國政府開門有望，美股納指盤前大漲1.55%，我建議我們的持股中性偏多7成持股。外資賣超52.9億，台股上漲216點。 1，台積電：台積電10月營收3674億，月增11%，年增16.9%，大幅的創下歷史新高1-10月累積營收年增33.8%，者33.8%的年增主要是AI貢獻50%以上的年增創造出來的數

業績好又有籌碼，以及底部起漲的優質股，我們再一起來看看吧~

台股週一電子股回神，指數開高走高，一度大漲超過三百點，不過在尾盤賣壓湧現，終場收斂小漲218.1點，漲幅為0.79%，再度測試十日線支撐。今天以記憶體族群最為強勢，在利多消息不間斷的帶動下，多檔個股強勢漲停，其中「這一檔」在第三季轉虧為盈，法人更看好第四季與明年表現，今天就跟著《籌碼K線 電腦版》一

美國政府停擺了第39天，政府開門前的每一天都會創下停擺天數的歷史新高，政府停擺就是美股的一隻黑天鵝，之後會引發什麼連鎖效應誰也不清楚。我們投資人怎麼辦？我建議中性對待美台股市，講持股7成再降低到6成5。我真的不知道什麼時候美國政府停擺會結束。 1，台積電：外資繼續賣超3253張，台積電依然是最穩健的