投資心得

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock 僅示意
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縱使普通人與富人的資產差距甚大，但有一樣東西是公平的，就是每個人每天都只有24小時。只是富人經常比一般人更善用他們的時間價值，以下是我對富人如何善用時間的田野

知名說書人瓦基 34 歲離開工作 10 年的台積電，勇敢追求夢想，1 年讀 100 本書成為全職說書人，本集《理財資優生》瓦基分享他職涯規劃轉變的心路歷程，又如成功打造個人品牌？離職前又做了哪些財務規劃準備，才能打造被動收入底氣支撐自己的夢想？

放棄百萬年薪，成為全職說書人
瓦

人氣房市專欄作家顏博志是 39 歲月租金收入就超過 10 萬的包租公，本集《房市最錢線》他將分享他的房地產投資心法，他在 24 歲時用 250 萬買下林森北路第一間房，後來房價漲到了 800 萬，這些年來他看過上萬間房子，他又是如何挑選房產的呢？

宅男阿北顏博志用 240 萬買進的第

本集《ETF錢滾錢》由指數化投資專家 Jet Lee 告訴我們高股息 ETF 真的抗跌嗎？Jet Lee 將教我們如何利用中期公債提升投資組合的抗震能力，並分享了他的資產配置，成功創造出 7% 年化報酬！

高股息 ETF 真的抗跌嗎？
今年股市有兩次回檔，第一次是在 4 月份約

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本集《房市最錢線》由房產專家何世昌、安娜帶各位看 5 種房型，了解違建、嫌惡設施附近住宅，便宜房價背後的真相，還有工業用住宅、事務所宅到底有什麼風險？地上權住宅值得買嗎？

違建能不能買？新違建注意，小心慘遭拆除...
違建相對來說會比較便宜，假設正常房價太高，買不起大

知名 YouTuber 李勛今年 30 歲擁有 500 萬資產，本集《理財資優生》他將跟我們分享他是怎麼省錢，以及他是如何設立儲蓄目標，透過 631 理財法則分配收入和定期定額投資 ETF，逐步實踐他的理財目標！

李勛大學曾兼 3 份工，畢業就存到 20 萬！
李勛在大學以前是

本集《房市最錢線》房地產趨勢專家李同榮帶我麼深入解析未來房市發展，以及提醒民眾注意，受新青安、股災影響，恐掀起的房市 3 大風暴，買房該怎麼挑，才能買到保值又有機會的物件？

銀行房貸滿水位，借錢還要用搶的？
這幾年來臺灣熱錢湧入房市，導致房貸餘額暴增了 9 千多億，市場也陸續傳

今年上半年股市上漲，正 2 的報酬大概有 50%、60%，已經勝過很多主動投資人，現在還能進場嗎？本集《ETF錢滾錢》就由清流君為我們解釋槓桿 ETF 報酬飆漲背後的隱憂，到底是該定期定額還是 ALL-IN ？

清流君「生命週期投資法」，平均曝險、報酬更高！
一般人 20 多歲

本集《理財資優生》由股市駱哥分享他的投資經歷，他歷經過 1997 年亞州金融風暴、2000 年的科技泡沫，還有 2008 年的金融海嘯，期間又破產過 2 次，但他至今已累積上億的身價，並成為專業的投資人，他是如何做到的？

第一次破產後的危機入市
駱哥第一次破產是在 2000 年

台積電不只是護國神山，也是臺灣的護房神山，因為只要有台積電設廠的地方，房價就會先行反應，而且不管是蛋白區還是蛋殼區，全部都聞積起舞，可是跟著台積電置產，真的穩賺不賠嗎？本集《房市最錢線》就由人氣房產 YouTuber 買房阿元帶我們解析台積電設廠對各地區房價的影響，除了台積電以外又有哪些指標能作為買

外資在週五大賣916億美元，這是歷史上第三大的賣超，台股大跌991點收26434點。但美股週五因為紐約FED主席威廉姆斯表示「近期有進一步降息的空間」，這被市場解讀為12月降息的機率大增，於是FEDWATCH12月降息的機率從前一天的39.1%跳高到了69.4%。威廉姆斯是FED的三把手，前幾天二把

台股大跌時很多人只看到「恐慌」，但真正的高手會去找「低基期＋績優」的便宜貨。尤其是當籌碼洗乾淨、主力悄悄回頭買時，這些股票往往會成為下一波大漲的種子股。現在不先挑好標的，反彈時就只能在場邊乾瞪眼。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載 https://www

火力🔥投資 11/23趨勢分析，以華電網(6163)、光聖(6442)、蜜望實(8043)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計11檔，較上週減少2檔；台股加權指數上週於布林下軌多空震盪，11/21(五)指數拉回季線位置，收盤下跌991點 (-3.61%)，成

近期台股震盪加劇，有些族群卻悄悄出現量縮、主力撤退、反彈無力……這些現象往往是「補跌前兆」。現在不提前避開，你可能會在下一波殺盤中陷入危險。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載https://www.cmoney.tw/r/2/wrvgwu 哪些族群可能面

台股週四因為輝達財報亮眼的激勵，一度迎來歷史第二大漲點的反彈，不過市場對於AI估值過高、未來成長是否放緩的疑慮再起，晚間美股四大指數慘收黑，連累台股今天一度重挫逾千點。不過，仍有一檔「元件股」，延續昨日行情再度漲停，，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電腦

外資買超131億，台股因為輝達財報出色大漲846點，我們也不能因此就太樂觀，也有可能輝達的財報利多一天就反應完了。 在資金面翻多前我還是建議大家持股6成5中心看待美台股市。 1，台積電外資買超6704張，台積電上漲60元收1455元。後續還看美股今天是否能開高走高。繼續擴大TSM的溢價。

後續有甚麼提才會發酵? 不知道但!!! 籌碼已經進來了~讓我們一起觀察

外資繼續賣超256.9億，台股下跌176點，美股盤前小漲，但還不能確定是否已止穩，輝達明早盤後的財報是明天台股走勢的最大變數。 1，台積電：外資大賣5426張，台積電下跌10元收1395元，每次台積電比較大的回檔都是買點，當然這次也不例外，只是我們不知道這波的最低點在哪裡？

輝達財報公布倒數，美股四大指數再度收黑，受到牽連，台股今天再度下探，終場收在26580.12點，跌幅為0.66%，持續向下尋找支撐位。不過有一檔個股，在第三季獲利表現創下歷史最佳，今天盤中逆勢大漲超過5%，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電腦版》讓你不錯

低位階的題材股，一起觀察一下，看題材會不會發酵