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【美股動態】Fed會議紀要偏鷹，九月降息押注降溫會議紀要偏鷹導致降息機率下修，美股風險偏好降溫最新FOMC會議紀要顯示決策者多數傾向按兵不動，僅有少數成員支持立刻降息，市場對九月啟動降息的押注降溫，聯邦基金期貨顯示機率跌破八成。美債殖利率隨之走高、美元偏強，成長股評價承壓，盤面風格轉向獲利確定性與穩

圖/Shutterstock科技走弱與觀望情緒壓抑大盤
美股盤中分歧，科技賣壓拖累成長股，指數表現分化。道瓊工業指數暫報44922.91，上漲0.02%；標普500指數暫報6412.95，下跌0.56%；那斯達克綜合指數暫報21338.38，下跌1.35%；費城半導體指數暫報5693.06，下

瑞穗銀行將Prologis的評級從中立上調至優於大盤，預測該工業REIT在接下來六個月內有良好表現潛力。瑞穗銀行近期對Prologis（NYSE:PLD）進行了評級上調，認為這家工業不動產投資信託基金（REIT）在未來六個月內具備出色的戰略表現潛力。根據瑞穗分析師的觀察，宏觀經濟環境改善、2026年

截至七月底，美國標普500房地產股票的平均短期空頭比例下降至2.60%，顯示市場對該領域的信心回升。在2023年七月底，標普500房地產股票的平均短期空頭比例從六月底的2.65%降至2.60%。這一數據反映出投資者對於房地產市場的看法有所改善。短期空頭指的是尚未被回購的賣空股份，通常以流通股的百分比

Prologis（NYSE:PLD）計劃進行混合型股票發行，包括普通股和優先股等，未來可能吸引投資者注意。Prologis近期在證券交易委員會（SEC）提交的檔案中透露，該公司將推出混合型股票發行計畫，涵蓋普通股、優先股、購買權及認股權證。這項計畫的推進，顯示出Prologis對於未來資金需求的積極

沙烏地阿拉伯公共投資基金在2025年第二季退出多項重要持股，包括Alibaba、FedEx和Shopify，顯示其調整投資策略的決心。沙烏地阿拉伯的公共投資基金（PIF）近期公佈了其2025年第二季度的13F檔案，透露出其對多家知名公司的重大變化。該基金於此期間出售了160萬股中國電商巨頭Aliba

Prologis在2025年第二季度的表現超出市場預期，顯示其團隊和投資組合在挑戰環境中的強大韌性。儘管市場吸納量低迷和空置率小幅上升，公司仍實現了高於預期的租金變化和同店增長。未來展望中，公司對需求積壓和市場條件改善持樂觀態度，並預計將在未來幾個季度看到更大的租賃活動。整體而言，Prologis對

六月底，S&P 500房地產股票的平均短期賣空比例從5月的2.55%增至2.65%，顯示投資者對該領域的信心下降。根據最新資料，截至六月底，S&P 500房地產股票的短期賣空比例上升至2.65%。這一指標反映了投資者對未來市場表現的擔憂。與此同時，房地產選擇性行業SPDR基金（XLRE）在6月下跌0

週三美股期貨小幅上升，隨著投資者消化最新的通脹資料與銀行財報。Bitmine因提爾增持而暴漲，而ASML則面臨下跌壓力。在週三，美股期貨出現輕微上升，這一趨勢主要是受到新公佈的通脹資料和一系列銀行財報的影響，引發市場關注。當天幾家公司的股票表現尤為突出，其中以Bitmine Immersion Te

Prologis 公佈第二季財報後，股價上漲4.3%，並將2025年核心FFO指引上調至每股5.78美元，顯示出強勁的市場需求。隨著Prologis（NYSE: PLD）在週三早盤交易中股價上漲4.3%，投資者對其最新公佈的季度業績感到振奮。該公司宣佈，其核心營運基金（FFO）每股預測從先前的5.7