CBRE

隨著伊朗衝突導致國債收益率上漲，房地產股票本週大幅下滑，市場對利率削減的前景變得不明朗。 .badgeprice-container {
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儘管人工智慧對運算能力的需求持續攀升，但美國主要市場的數據中心建設卻出現停滯跡象。根據商業地產服務公司 CBRE Group(CBRE) 本週發布的最新報告指出，受限於許可審批、分區規劃及電力取得的延誤，加上建設成本不斷上揚，導致數據中心建設量出現自 2020 年以來的首次下滑，這顯示基礎設施的供給

全球對人工智慧算力需求飆升，預估需逾3兆美元資料中心與電力投資，但美國主要市場新建容量首度下滑，電力、用地與地方反彈壓力加劇，AI基礎設施正面臨「有錢也蓋不快」的結構性瓶頸。 .badgeprice-container {
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瑞銀(UBS)分析師團隊發布最新研究報告，將全球商業地產服務巨頭 CBRE Group(CBRE) 的投資評級從「中立」上調至「買入」，並將目標價從175美元上調至185美元。分析師指出，目前市場對於人工智慧(AI)衝擊商業地產的擔憂過度，導致股價修正，反而為投資人創造了罕見的進場機會。目前該股股價

UBS將CBRE評級從中立上調至買進，並預測2026年每股盈餘將增長14%-19%。分析師指出，市場對AI影響的不安反而創造了入場良機。 .badgeprice-container {
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近期市場對於人工智慧(AI)可能帶來的衝擊感到擔憂，導致軟體類股遭到拋售，標普500指數也因此受到拖累。然而，房地產投資信託（REITs）卻在這波市場動盪中展現韌性，標普500房地產板塊今年以來已上漲超過8%。儘管本月稍早，SL Green Realty(SLG)、BXP(BXP)和Hudson P

近期人工智慧(AI)技術將取代白領工作、進而衝擊辦公室需求的擔憂，導致商業地產服務巨頭世邦魏理仕(CBRE)股價出現劇烈修正。然而，瑞銀集團(UBS)發布最新報告指出，市場對AI破壞力的擔憂已被過度放大，這波股價回調反而創造了難得的進場機會。瑞銀分析師決定將世邦魏理仕(CBRE)的評級由「中立」調升

本週美股房地產類股表現亮眼，主要受到兩大總體經濟因素驅動：首先，美國房貸利率已降至 2022 年 9 月以來的最低水準，為市場注入強心針；其次，美國最高法院以 6 比 3 的票數裁定取消川普總統的關稅政策，這對營建股是一大利多。根據全美住宅營建商協會（NAHB）數據，約有 60% 的建商曾表示關稅導

本週房地產股票因多重因素持續上揚，儘管紐約市提議提高財產稅，但抵押貸款利率降至2022年以來最低水平。 .badgeprice-container {
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隨著人工智慧技術快速進步，CBRE、JLL和CWK等房地產服務公司股票下跌，引發市場對未來的擔憂。 .badgeprice-container {
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