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近期市場對於人工智慧(AI)可能帶來的衝擊感到擔憂，導致軟體類股遭到拋售，標普500指數也因此受到拖累。然而，房地產投資信託（REITs）卻在這波市場動盪中展現韌性，標普500房地產板塊今年以來已上漲超過8%。儘管本月稍早，SL Green Realty(SLG)、BXP(BXP)和Hudson P

人工智慧(AI)的發展不僅帶動科技股飆漲，如今更成為傳統產業的潛在威脅。市場擔憂AI技術將取代大量白領工作，進而削減企業對辦公空間的需求，導致商用不動產類股慘遭血洗。全球最大的商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)單日股價暴跌12.8%，創下自新冠疫情及全球金融海嘯以來的最大跌幅，顯示投資人對於「

租賃表現強勁且資產出售進度超前，BXP重申未來兩年出租率成長目標美國辦公室房地產投資信託龍頭 BXP(BXP) 公布最新營運展望，儘管2025年第四季受到一次性費用影響表現略低於預期，但管理層對於未來兩年的營運充滿信心。執行長 Owen Thomas 表示，公司在租賃業務、資產出售及去槓桿化方面均取

儘管第四季獲利略受成本影響，美國辦公室REITs龍頭波士頓地產(BXP)在租賃業務上展現強勁動能，全年簽約量遠超標。管理層對未來市況抱持樂觀態度，並預期在持續去槓桿化與資產優化的策略下，公司將於2026年重回成長軌道，出租率更有望在兩年內顯著提升。全年租賃簽約量大幅超越原定目標波士頓地產(BXP)執

BXP在2025年表現強勁，目標在未來兩年內提升佔用率至89%，並成功完成超過12.5億美元的資產銷售。 .badgeprice-container {
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美國商辦不動產信託公司 BXP(BXP) 公布了第四季財務報告，呈現營收成長但獲利指標略遜於預期的混合結果。作為衡量不動產投資信託基金（REITs）表現的核心指標，該公司第四季的 FFO（營運資金）為每股 1.76 美元，較分析師預期低了 0.04 美元。儘管 FFO 表現不如預期，BXP(BXP)