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美國銀行將Tanger (SKT)評級從買入下調至中立，因其股價上漲使風險與回報達到平衡。分析師指出目前在零售REIT中更具吸引力的投資機會。 .badgeprice-container {
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本週美股房地產類股表現亮眼，主要受到兩大總體經濟因素驅動：首先，美國房貸利率已降至 2022 年 9 月以來的最低水準，為市場注入強心針；其次，美國最高法院以 6 比 3 的票數裁定取消川普總統的關稅政策，這對營建股是一大利多。根據全美住宅營建商協會（NAHB）數據，約有 60% 的建商曾表示關稅導

本週房地產股票因多重因素持續上揚，儘管紐約市提議提高財產稅，但抵押貸款利率降至2022年以來最低水平。 .badgeprice-container {
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儘管近期人工智慧相關浪潮對房地產服務類股造成部分干擾，但美國房地產市場似乎正醞釀一波復甦行情。根據最新市場數據，房地產類股的表現展現強勁韌性，其中State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF(XLRE)今年以來的表現顯著優於大盤，XLRE上漲幅度達6

隨著REIT市場逐漸回暖，近期短期交易活動顯示出明顯變化。本文揭示了當前市值超過20億美元的REIT中，最被做空及最受歡迎的股票名單。 .badgeprice-container {
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多間曾經紅遍美國購物中心的連鎖服飾品牌連續破產、全面關閉實體店面，凸顯產業轉型與知識產權價值逆勢崛起。 .badgeprice-container {
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【美股動態】CPI成敗牽動降息節奏與科技股估值市場押注CPI落在溫和區間支撐短線風險偏好美股短線走勢將由最新CPI定調，市場基準情境為月增0.3%、年增2.5%，若落在區間內，殖利率可望持平至小幅下行，科技權值與循環類股偏多。反之，若月增逼近0.4%或年增高於2.5%，降息時間點恐被往後推，長天期公

【美股動態】CPI牽動降息時程與類股輪動CPI定調降息預期與資金走向市場目光聚焦將於美東時間周五上午8點30分公布的CPI，投資人正以此作為利率路徑與資金輪動的關鍵指引。道瓊共識預期整體CPI月增0.3%、年增2.5%，核心CPI同為月增0.3%、年增2.5%，較前一月2.6%年增略降。期貨盤在數據

美國最大的購物中心所有者西蒙地產(SPG)在上週的第四季財報會議中發出警訊，指出川普政府的關稅政策正對零售業造成顯著影響。公司高層預測，這波關稅壓力可能會在今年將更多零售商推向破產邊緣，特別是規模較小的連鎖品牌首當其衝。西蒙地產(SPG)執行長 David Simon 直言，關稅對零售商施加的壓力可

關稅重擊零售業！Simon Property Group 執行長直言小型業者恐面臨生存危機美國最大購物中心營運商 Simon Property Group(SPG) 在最新的財報會議中發出嚴正警告，指出川普政府的關稅政策正在對零售商產生顯著影響，並可能在今年將更多業者推向破產邊緣。Simon Pro