營建股

本文章內容僅為研討會訊息分享以及教學案例之用，內文提到的股票與產業皆非個股推薦，僅為訊息分享傳遞與個人交易心法與心得，進場前請謹慎風險評估、損益自負
隊長參加7/12不動產產業研討會，本文整理近期房市最新資訊，與各位分享

資料來源: 不動產研討會、何世昌、產業隊長
前言:

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南部半導體S廊帶
外界普遍看好台積電在高雄的AI先進製程布局，對於南台南半導體S廊帶將帶來更大效益，產業與房市發展宛如吃下一顆定心丸。在高

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前言
「房價還沒到頂！」中華民國不動產聯盟總會、富旺董座林正雄認為，只要房貸利率低於2.3%，都是可進場的買點，且這半年來台股市值增加18

輝達力挺台積電漲價，AI改變世界，台灣因AI讓全世界關注!
本週Computex登場黃仁勳依舊是市場鎂光燈焦點，週三發表支持台積電調漲報價後，外資紛紛調升台積電目標價後跳空大漲40元，加權指數創新高逼近2萬2關卡！美國5月非農就業數據超乎預期再度澆熄市場降息預期，道瓊指數依然疲軟未能站回季線。

前言
房市歷經去年短暫低谷日漸升溫，根據央行最新公布資訊，國內五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)4月新增房貸金額高達955.66億，僅次於去年12月、創下歷年次高紀錄，並較前一個月增加62.83億元；若與去年同期相較，年增率高達104%，顯見就算央行升息也澆不熄房市熱度。
也因「

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輝達財報超出預期帶領科技類股重返榮耀、美國初領失業金下滑PMI指數近期新高，澆熄降息預期拖累道瓊指數
輝達再度繳出令市場振奮的財報及宣布股票分割計畫及季度配息增加，帶領那指及費半指數突破前高。本週道瓊指數受到經濟數據依然強勁又澆熄市場的降息預期反而跌破月線。台股本週也由輝達帶領下表現亮眼，OT

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前言
隨著近期地震頻率增加，都更議題重新被大眾所重視，搭配上新青安帶動房市供需反轉，營建股出現了一波不同以往的齊漲。在MSCI 15日公布

台積電領軍帶領大盤創歷史新高、CPI數據降溫道瓊指數迎來歷史性的4萬點、多檔熱門高股息ETF成份股調整陸續登場
CPI數據優於市場預期顯示通膨壓力正在緩解，針對數據市場預期今年降息兩次，最快九月啟動降息美股迎來慶祝行情。台積電領軍、外資單週買超千億及三大法人聯手買超台股，加權指數創下歷史新高2

護國神山台積電4月營收改寫歷史次高且調高每季股利、美股三大指數收復各均線重返多頭格局
美股於盤前公布上週初領失業金人數上升至去年 8 月以來最高，強化美國勞動市場降溫的證據，市場對聯準會今年降息 2 碼預期更加堅定，支撐大盤表現。週五台積電公佈四月營收創歷史次高超乎預期，台積電ADR上漲4.5