VICI Properties 預計將於7月30日公佈第二季財報，儘管收入表現超預期，但支出仍可能影響 AFFO 成長。

VICI Properties（NYSE:VICI）定於7月30日美股收盤後發布第二季財報。根據分析師預測，該公司在過去一季的調整後基金運作收益（AFFO）每股僅為0.58美元，低於預期的0.68美元，顯示出支出的壓力。雖然該季度的收入達到9.842億美元，超過市場共識的9.770億美元，並較前兩個季度有所增長，但經營開支卻大幅上升至2.287億美元，這是造成AFFO未能達標的主要原因。

展望第二季，市場普遍預測其FFO將下降8.12%至0.65美元，而收入則小幅增加至9.919億美元。隨著利息支出預計將達到2.115億美元，管理層強調將專注於總回報增長及提高股息，並在近期會議中表示「增長股息是我們的重要目標」。目前VICI的股息殖利率為5.38%，且年初至今股價已上漲約12%。

此外，VICI的市值約343.3億美元，獲得華爾街社群及評級系統一致給予買入評級。選擇權交易暗示報告發布後股價可能波動約3.7%。截至7月24日，該股票的空頭比例為2.99%，內部人士在最近三個月內持續淨買進，顯示對該公司的信心依然存在。

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