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在美國基準S&P 500指數大幅上升的同時，房地產股票卻因債券拋售及長期國債收益率上升而下滑。最近一週，美國基準S&P 500指數上漲超過5%，然而房地產股票卻出現了小幅下跌。這一現象發生在整體市場面臨廣泛的債券拋售和長期國債收益率上升的背景下。根據報導，美國10年期國債收益率（US10Y）上升了4

本週將迎來多家知名企業的財報發布，包括亞馬遜和谷歌，投資者高度關注。隨著二月的第一個完整週即將展開，市場目光聚焦於一系列重磅財報。科技領域的巨頭如亞馬遜（AMZN）、谷歌母公司Alphabet（GOOGL）及超微半導體（AMD）將率先亮相，預計將影響整體市場走勢。同時，Palantir（PLTR）、

房地產選擇性部門SPDR基金在第四季表現不佳，與S&P 500指數形成鮮明對比，分析顯示未來走勢值得關注。新聞：在2023年第四季，房地產選擇性部門SPDR基金（XLRE）遭遇重創，跌幅高達8.40%。這一表現與同期間S&P 500指數的3.03%增長形成強烈反差。值得注意的是，在第三季，XLRE卻

根據花旗集團的最新報告，2025年REITs預計將實現10%至15%的投資回報，顯著優於S&P 500的8%預測。隨著經濟環境逐漸改善，投資者對REITs（不動產投資信託）的關注度日益上升。根據花旗集團本月發佈的分析報告，預計2025年REITs的回報率將介於10%到15%之間，這一數字相較於同期間

隨著美聯儲預計2025年將減少利率調整速度，房地產股票本週表現不佳，投資者對未來市場趨勢感到焦慮。本週，隨著美國聯邦儲備系統（Fed）公佈的點陣圖顯示，明年的利率減少步伐將會放緩，市場情緒受到影響，許多與利率高度敏感的房地產股票因此下跌。根據分析師的預測，美聯儲在最近的一次會議中如預期般將基準利率降

高盛分析師指出，材料及軟體服務業的股票在未來六個月內最有可能超越市場表現。隨著全球經濟逐漸復甦，高盛在最新報告中強調，材料和軟體服務行業的公司股票將成為投資者的首選。該報告提出了一項新模型，顯示這些領域的企業在接下來的六個月內，將因需求回升而獲得顯著增長。背景資料顯示，隨著基礎建設計畫的推動以及數位

健康房地產信託宣佈重組董事會，任命新獨立主席並增聘三名董事，以回應激進投資者Starboard Value的要求。健康房地產信託（Healthcare Realty Trust, NYSE: HR）於週一宣佈，為了響應激進投資者Starboard Value的壓力，公司董事會將進行重大調整。此次重組

Kimco Realty在2024年第四季度的表現顯示出其在零售地產市場中的穩健地位。儘管面臨一些零售商破產的挑戰，公司仍然透過積極的租賃活動和策略性資本配置實現了收入增長。未來，公司計劃繼續專注於核心投資和結構性投資，以推動長期增長。此外，Kimco的多元化地理佈局和靈活的資本管理策略將有助於其在

金科房地產CEO指出，公司在租賃市場上表現優異，並針對2025年設定了每股資金運用報告（FFO）增長目標。金科房地產公司（NYSE:KIM）於最新的財報會議中，CEO Conor Flynn表示，隨著供需動態的有利變化，公司在租賃市場上的表現顯著提升。他指出，金科專注於第一環城郊區，這些地區擁有高進

金科房地產公佈第四季財報，獲利表現與預期持平，但營收卻超過華爾街預測，租金上漲成為主要推動因素。金科房地產（Kimco Realty, NYSE: KIM）近日發布的第四季財報引起市場關注。儘管其每股收益（EPS）表現符合分析師預期，但該公司的總營收卻意外高於華爾街的普遍預測，顯示出租金收入的穩定增