HOUS

本週美股房地產類股表現呈現顯著分歧，主要受到美國總統川普針對房市採取的一系列政策影響。市場一方面消化限制大型機構投資人購屋的利空，另一方面則對降低房貸成本的刺激措施做出正面反應，導致租賃類股與建商、金融科技股呈現截然不同的走勢。此外，企業併購消息與個別公司財測調整，也成為驅動股價波動的關鍵因素。限制

根據華爾街日報報導，美國房地產經紀巨頭Compass(COMP)與Anywhere Real Estate(HOUS)價值16億美元的合併案，儘管一度面臨反壟斷審查風險，但在美國司法部高層介入下，最終順利通關。這筆交易已於週五正式完成交割，顯示儘管監管機關對大型併購案持謹慎態度，但在企業積極溝通下仍

2025年房地產類股表現差異顯著，標普500房地產類股全年下跌，與標普500指數約16%的漲幅形成鮮明對比。然而，醫療保健房地產投資信託基金(REITs)、工業REITs、零售REITs、酒店與度假村REITs以及房地產管理與開發類股成為贏家。根據Cohen & Steers的最新報告，2026年上

隨著2025年的結束，房地產子行業的回報差異顯著。專家指出，2026年市場需求疲弱可能導致資本化率上升和價值下降，投資者需密切關注經濟動態。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !

房地產類股在今年表現突出，儘管整體市場表現平平，房地產類股(代號XLRE)自年初以來下跌0.1%，但在房地產服務公司到醫療不動產投資信託基金(REIT)等多個子產業中仍有亮眼表現。以下列出多個房地產子類別的公司，包括房地產服務、醫療REIT、工業REIT、房地產營運公司及多元化房地產活動，這些股票代

美國房地產產業全年表現分化，部份公司如Anywhere Real Estate、Opendoor漲幅驚人，惟大型辦公REIT普遍承壓，產業景氣回溫仍待觀察。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap

儘管整體房地產行業表現平平，部分公司卻逆勢上揚，成為投資者焦點。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;
flex-wrap: wrap !i

參議員沃倫與懷登致函司法部及聯邦貿易委員會，要求對Compass收購Anywhere的交易進行深入反壟斷檢視，指稱此舉可能損害市場競爭。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !im

週一上午，Zillow Group(ZG)的A類股價大跌11%，原因是有報導指出Google(GOOG)(GOOGL)正在測試直接在其搜尋結果中顯示房屋銷售清單。根據房地產科技策略師Mike DelPrete的網站資訊，這項測試目前僅限於少數市場，且僅在行動裝置上進行。Google與ComeHome

Zillow股價因Google測試直接在搜尋結果中顯示房屋銷售列表而大跌11%，其他相關公司也受到波及。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;