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本週11家S&P 500房地產公司公佈財報，其中10家獲利較去年下降，但收入卻普遍增長，顯示行業不平衡現象。 .badgeprice-container {
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摩根士丹利近日將Kimco Realty(KIM)的目標價從22美元上調至23.50美元，並維持「中性」評級。此舉是基於該公司更新了2025財年每股營運資金(FFO)的預估數據，顯示Kimco Realty在未來的財務表現上仍具穩定性。Kimco Realty的股價表現與市場預期Kimco Real

摩根士丹利將Kimco Realty的目標價格從22美元上調至23.50美元，並維持對該股的「持平」評級。 .badgeprice-container {
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在11月底，S&P 500地產類股的平均空頭興趣增加至流通股的2.80%，相較於前一個月的2.65%。空頭興趣指的是已賣出但尚未回購的股票數量，通常以流通股的百分比表示。地產類股選擇板塊SPDR基金ETF(XLRE)在11月上漲2.06%，而更廣泛的S&P 500指數則小幅下跌0.04%。辦公室RE

截至11月底，S&P 500房地產股票的平均空頭興趣上升至2.80%，顯示投資者對該行業的悲觀情緒加劇。 .badgeprice-container {
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亞歷山大房地產（ARE）近乎削半季度現金股息，引發市場動盪。分析顯示，其他高評價的REIT仍具穩定性。 .badgeprice-container {
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Kimco Realty(KIM)近期因財報優於預期而受到關注，該公司不僅調高全年營運資金預測，還因其吸引人的股息被知名分析師Jim Cramer點名。不過，即便財務數據亮眼，Kimco Realty的股價自年初以來仍下跌約10%。過去一年，股東總回報率下降15.5%。儘管如此，三年和五年的總回報顯

金科房地產在最新財報超出預期後，Jim Cramer強調了其吸引力十足的股息，但股價仍下跌。市場是否低估了這家公司的潛在價值？ .badgeprice-container {
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Kimco Realty(KIM) 於 2025 年 11 月初宣布啟動總額達 15 億美元的新計畫，這包括 7.5 億美元的「即時市場」新股發行計畫及 7.5 億美元的股票回購計畫。這些計畫已立即生效，將為公司提供靈活的資金運用，支持其未來的發展策略。資金用途多元化，支持企業多項發展Kimco R

金科地產推出750億美元股權發行及回購計畫，旨在支援公司未來的收購和減債策略。 .badgeprice-container {
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