投資心得

本集《股市錢滾錢》由朱家泓老師帶來技術分析實戰教學，利用 7 檔口袋名單，實際走圖講解選股心法與多頭股操作策略。

多頭選股 4 條件
多頭選股有 4 個條件，首先，要先確認在型態上它是一個多頭的股票，就是它的高點、低點一個比一個高，這就叫「頭頭高，底底高」，再來是均線的條件，最

本集《股市錢滾錢》由飆股上校朱家泓教你技術分析，看懂大盤趨勢與台積電的成長潛力，以及短線選股 4 個必備條件，找出股市進場點！
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本集《理財資優生》邀請到退休理財達人怪老子，分享他從 40 歲才開始理財，然後 10 年內就達成財務自由的故事，40 歲入場如何選股、如何設定目標，退休後資產怎麼分配？

怪老子 40 歲開始，10 年時間財富自由
怪老子 40 歲時才開始理財，因為從小父母告訴他要扎實工作，不要

該買房還是買股？本集《房市最錢線》邀請知名財經 YouTuber 清流君帶我們用數據探討「投資房市與股市」的總資產收益差異，比較買房出租報酬、買股提領哪個賺得多，發現 ETF 輕鬆輾壓買屋族！

買房穩賺不賠？0050 報酬大勝房地產！
很多人認為買房穩賺不賠，但在現今高房價的情

【我們想讓你知道】
在親密關係中，如何有效地設定界限？這篇文章提供11個具體步驟，教你在親密關係、家庭和友情中建立健康的人際互動，避免情緒壓力。學習如何保護自己的情感界限，維持心理健康，讓人際關係更和諧平衡。
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)
私領域的界限

政府打房政策已經能看到效果，在第三季各縣市房價的漲幅已趨緩，但現在是否該入手房產？預售屋、新成屋、中古屋的選擇該怎麼下手？本集《房市最錢線》邀請有 40 年建商經歷的朱哥，分享他對房市的觀察，並告訴你撿便宜房子的祕訣！

現在想買房該怎麼挑？預售屋、新成屋，還是中古屋？
第 7

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債

央行於 9 月祭出「金龍海嘯」第七波房市政策，本集《房市最錢線》邀請房產專家葉國華分享打房 4 大政策對房市的影響，深受其害是換屋族、中產階級？民眾該如何應對？想買屋的民眾遇到貸款成數的上限怎麼辦？

打房政策上路，出現退訂潮？
從去年至今房價漲幅已經超過葉國華過去 32 年的經

技術分析改變了「他」的人生
　　股神巴菲特說：「我一生99%的財富，都是我50歲之後獲得！」而在台股中，同樣有一個人，57歲的年紀才開始學習技術分析，歷經3年克服人性弱點，在60歲時加倍收割，達到每年獲利1倍的目標，他就是人稱「飆股上校」的朱家泓。
　　1985年踏入股市至今近40年，朱

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本集《股市錢滾錢》由算股達人陳喬泓教我們利用 6 個條件找出有機會翻倍的成長股，並用一指標判斷進出場時機，拉高投資報酬率，他曾是 32K 小美工不甘願只領老闆薪水，試過景氣循環股大虧百萬，最後遵守選股法則，年賺 20%~30% 高報酬，成功翻身財富自由！

陳喬泓做到 2 件

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在股票投資中，基本面、籌碼面和技術面是三種常見的分析方法。每種方法都

7月21日個股追蹤 外資買超41.3億，台股大盤下跌42.57點，成交量縮小到3040億，大盤在這裡又進入了盤整的態勢，但個股表現，有23檔股票漲停。 1，台積電：外資買超2154張，台積電下跌5元，台股還是幣美股表現弱一些，關稅沒有定下來，投資人沒有追高的信心。

在市場上的強勢股，通常都是投資人關注的焦點之一，因為這種股票短時間內會湧入大量，股價也會因此反應上漲。但是這種股票還可以進場嗎？會不會有很高的風險？今天這篇文就來帶你一探究竟，再用實戰工具幫你挑出有潛力的飆股！手機搶先下載實戰動能飆股：https://mtmchoice.page.link/jBFx

7月19日個股追蹤 美國通膨因為關稅傳導延後了，美股還是處在緩緩創高的趨勢中，目前是可以將持股部位從保守轉向中性的時候，密切注意通膨走向，等出現問題了再來減碼不遲。也就是持股可以從5-6成提高到6-6成5.1，台積電：外資買超台積電19294張，也就是約200億美元的水準，佔整體外資買超301億的6

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1.台股本週創高240日以上趨勢正向個13檔，比上週增加5檔。台股加權指數月線斜率續維持正向，7/18(五)指數開布林強勢形成跳空，

7月17日個股追蹤 外資買超3.1億，台股大盤繼續上漲70點收23113再創反彈新高。台股在美股持續走高下也慢慢走高，我覺得先不著急，週末看籌碼如果有好的標的，可以適當增加持股比例到6成或6成5. 1，台積電；法說會釋出好消息，TSM上漲超過3%，明天台積電股價可望走強，也很有機會創下歷史新高。

7月16日個股追蹤 外資買超139億，台股大盤上漲206點收23042點，再創反彈新高。我還是建議控制部位保持5-6成持股部位為宜。川普時代總是有意外會發生。 1，台積電：外資買超11347張，當TSM有大於20%的溢價時，外資買超的機會就大，台積電上漲幅度就大。但台股台積電並沒有像TSM一樣持續創

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