九月，美國股權REIT的資本籌集活動達到97.7億美元，較上月增長23.1%，但仍低於去年同期的108.9億美元。

近期，美國股權不動產投資信託（REIT）在資本籌集方面展現出強勁的回升趨勢。根據S&P Global Market Intelligence的資料，九月份股權REIT的資本籌集總額達到97.7億美元，比八月份的79.4億美元增加了23.1%。這一增幅顯示出市場對不動產投資的持續信心。然而，值得注意的是，與去年同期的108.9億美元相比，九月的數字依然有所下降。

具體來看，多家知名公司在九月份進行了大型發債和股票發行。其中，Iron Mountain以14億美元的優先票據發售領跑，Prologis則成功籌得19億美元。此外，BXP、Realty Income及Fermi等公司也分別完成了規模可觀的資金募集。

雖然當前情況樂觀，但專家指出，REITs面臨的挑戰仍不可忽視，特別是在利率上升和經濟不確定性加大的背景下。未來幾個月內，市場變化將如何影響REIT的表現，值得密切關注。

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