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八家S&P 500公司上週財報超預期，房地產板塊引發投資者關注。隨著季度財報季的來臨，華爾街在面對貿易不確定性中展現出強勁表現。上週，十家報告財報的S&P 500公司中，有八家成功實現每股盈餘（EPS）超過市場預期，顯示出企業韌性和市場信心。這一趨勢吸引了投資者目光，特別是集中於房地產板塊的股票。根

在美國基準S&P 500指數大幅上升的同時，房地產股票卻因債券拋售及長期國債收益率上升而下滑。最近一週，美國基準S&P 500指數上漲超過5%，然而房地產股票卻出現了小幅下跌。這一現象發生在整體市場面臨廣泛的債券拋售和長期國債收益率上升的背景下。根據報導，美國10年期國債收益率（US10Y）上升了4

隨著房價和抵押貸款利率上漲，2024年購屋者的中位數年齡攀升至歷史新高56歲。根據Apollo資產管理公司的報告，隨著房價不斷攀升以及抵押貸款利率持續走高，購屋者的中位數年齡在2024年達到了驚人的56歲，相較於2021年的45歲大幅增加。這一現象引起了市場的廣泛關注，因為越來越多的年輕人無法負擔首

根據Redfin的報告，美國活躍房源在12月22日的四週內同比增長僅12%，為自3月以來最小增幅。最近的市場資料顯示，美國房屋上市數量的增長速度正在放緩。根據知名房地產經紀公司Redfin的報告，截至12月22日的四週內，活躍房源達到954,703套，同比上漲12%。這一增幅是自3月以來的最低水平，

截至11月29日，美國公開上市的股票型房地產投資信託(REIT)以中位數6.5%的折扣收盤，顯示出市場逐步回升的跡象。隨著市場情緒改善，美國的股票型房地產投資信託(REIT)在近期表現亮眼。根據S&P Global Market Intelligence的資料，截至11月29日，這些REIT的中位數