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隨著市場靜待一月份非農就業報告數據出爐，週三美股期指呈現全線上漲態勢，道瓊指數期貨上漲 0.21%，標普 500 指數期貨上漲 0.15%，那斯達克 100 指數期貨則微幅上揚 0.05%，顯示投資人在重要經濟數據公布前夕保持審慎樂觀的態度，並密切關注勞動力市場的最新變化。一月非農就業預估新增6.7

股指期貨於週三上升，投資者期待一月非農就業資料。預測顯示新增工作崗位將增至67K，但仍低於2024年平均186K的水平。 .badgeprice-container {
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本週美股房地產類股財報密集發布，揭露了該板塊近期面臨的營運挑戰。在已公布財報的 11 家標普 500 房地產公司中，呈現出「營收成長但獲利衰退」的兩極化現象。回顧第四季市場表現，房地產類股 ETF XLRE 下跌了 4.23%，表現明顯落後於大盤，同期 State Street SPDR S&P 5

本週11家S&P 500房地產公司公佈財報，其中10家獲利較去年下降，但收入卻普遍增長，顯示行業不平衡現象。 .badgeprice-container {
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美國醫療保健不動產信託龍頭 Ventas(VTR) 在最新公布的財報會議中指出，受惠於龐大且不斷增長的高齡人口需求，加上市場供給持續受限，公司在2025年取得了卓越的營運成果。執行長 Debra Cafaro 表示，公司成功執行了專注於養老住宅的策略，帶動每股標準化營運資金（Normalized F

美國醫療保健不動產信託巨頭 Ventas (VTR) 在公布2025年第四季財報後，對外釋出極為樂觀的2026年營運展望。受惠於人口老齡化帶來的長期剛性需求，加上市場供應持續受限，公司管理層預期2026年將是養老住房業務連續第五年實現雙位數成長的一年，並宣布將季度股息調升8%，展現對未來現金流的強大

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Ventas 宣佈將於 2026 年實現高單位數成長，並計劃進一步加碼高齡住宅市場，年內預期完成 25 億美元的投資。 .badgeprice-container {
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華爾街投資銀行高盛（Goldman Sachs）近期發布研究報告指出，隨著美國高齡人口即將迎來爆炸性增長，兩檔專注於醫療與養老地產的房地產投資信託（REITs）將迎來重大獲利機會。高盛分析師認為，這兩檔股票不僅具備超過 20% 的股價上漲潛力，同時還提供穩定的股息收益，是應對人口結構改變的優質投資標

川普下令斥資兩千億美元購買房貸債券，推低利率、力促房市復甦；加上美國人口老齡化效應，房市投資熱潮蓄勢待發。 .badgeprice-container {
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