ESRT

美國10年期公債殖利率飆至4.74%、5%風險升高，本應最怕升息的不動產股卻在7月全面跑贏大盤，顯示資金自高估值科技股撤出後，正尋找高股息、防禦性標的。不過醫療與資料中心REITs走勢分歧，後市仍暗藏震盪。 .badgeprice-container {
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七月房地產股表現優於大盤，S&P 500房地產指數上漲2.47%。儘管抵押貸款利率上升，但個別公司財報引發投資者關注。 .badgeprice-container {
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帝國大廈房地產信託(ESRT)在最新財報中調整了2026年的核心FFO預測，並指出觀景臺的表現不佳影響整體業績。 .badgeprice-container {
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帝國州地產信託宣佈，與Instacart簽署26,100平方英尺的辦公室租約，使111 W. 33街達到百分之百出租率。 .badgeprice-container {
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小型美國REIT在過去六個月表現不佳，主要以低動能評級為主，顯示出市場買盤疲軟。 .badgeprice-container {
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ESRT 宣佈季度每股0.035 美元股息，6月30日發放，殖利率2.59%。 .badgeprice-container {
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知名美股不動產投資信託公司 Empire State Realty Trust (ESRT) 近日發布最新的股利分派公告。根據官方消息，該公司董事會已核准新一季度的現金股利發放計畫，維持與前一季度相同的配息水準，顯示出公司在資本分配政策上的延續性。符合市場預期的季度配息政策Empire State

知名美股房地產投資信託公司 Empire State Realty Trust(ESRT) 近日正式宣布，董事會已核准新一季度的股息分配方案，將配發每股 0.035 美元的現金股息。本次配息金額與前一季度保持一致，並未進行調整。依據該公司當前的股價估算，其預估年化殖利率（Forward Yield）

帝國州地產信託宣佈每股發放0.035美元的季度股息，繼續維持穩定的回報率，並展現2026年財務前景。 .badgeprice-container {
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**帝國大廈房產信託深耕紐約，2026年獲利展望維持穩健表現，租賃動能續強！**帝國大廈房產信託(ESRT)近期公布財報與展望，顯示公司已成功將投資組合完全轉型為專注於紐約市的資產。儘管面臨部分租戶搬遷的短期影響，管理層對2026年的營運表現仍充滿信心，預期核心營運資金(Core FFO)將維持在每