UDR

從天然氣管線巨頭 Williams(WMB)到多家REIT與專業服務公司，美企第三季獲利普遍優於預期，卻同時大幅提高資本投資與槓桿，顯示美國正掀起一波以能源、醫療、通訊和政府服務為核心的「基礎設施通膨」新周期，風險與機會並存。 .badgeprice-container {
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美國房地產投資信託基金 UDR(UDR) 最新宣布，將維持每月每股 0.145 美元的現金股息配發政策，與先前的配息水準保持一致。這項穩定的配息決策，使得該公司的遠期殖利率來到 5.19%，為尋求穩定收益的投資人提供具吸引力的現金流回報。公布年底前配息時間表與除息日資訊針對接下來的配息時程，UDR(

UDR 公司宣佈將發放每股 $0.145 的月度股息，繼續吸引投資者注意。 .badgeprice-container {
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美國不動產投資信託版圖重洗牌：辦公室龍頭 Kilroy Realty 看見租金復甦、但空置壓力猶在；多戶住宅 REIT UDR 則在基本面穩健下調升全年財測、宣布退出債權投資，改以資產處分與庫藏股回饋股東，凸顯資金從風險較高的辦公資產，持續轉往現金流穩定的住宅產品。 .badgeprice-cont

UDR, Inc.在第二季財報中調升全年FFOA預測，同時宣佈將轉向每月分紅，並計劃逐步減少債務與優先股資本。 .badgeprice-container {
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UDR公司定於7月27日公佈第二季財報，市場普遍預期每股盈餘為0.13美元，收入達4.2268億美元。 .badgeprice-container {
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根據最新報告，隨著人口老化和建設活動增加，美國的住房需求可能在未來十年內減少，導致潛在的過剩與價格下跌。 .badgeprice-container {
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美國國會透過21世紀ROAD住房法案，旨在降低全國房屋成本，但總統特朗普威脅不簽署此法案，可能影響其實施。 .badgeprice-container {
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UDR計劃從七月起改為支付月度股息，以提升其在投資者中的形象。隨著新公寓供應減少，公司預期將持續增長。 .badgeprice-container {
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隨著投資者拋售科技股，房地產股票本週大幅上漲。專家指出商業REITs具潛力，而美國經濟資料亦顯示穩健成長。 .badgeprice-container {
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