SBRA

從天然氣管線巨頭 Williams(WMB)到多家REIT與專業服務公司，美企第三季獲利普遍優於預期，卻同時大幅提高資本投資與槓桿，顯示美國正掀起一波以能源、醫療、通訊和政府服務為核心的「基礎設施通膨」新周期，風險與機會並存。 .badgeprice-container {
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本週房地產股票因市場調整而表現亮眼，其中數位房地產信託和Equinix成為贏家，而CoStar和Opendoor則面臨損失。 .badgeprice-container {
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中型美國REIT股票在過去六個月表現不佳，儘管整體行業持續增長，但多數仍顯示出低迷的動能評級。 .badgeprice-container {
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隨著美國國債收益率上升，REIT市場表現不佳。醫療物業信託(MPT)成為最被賣空的股票，而Janus Living則是最低。 .badgeprice-container {
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2026每股指引0.60–0.64美元、公平值21.92美元，目標價多數聚在20多美元，核心在入住率與併購執行風險。 .badgeprice-container {
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根據您提供的財經新聞內容，以下為專為台灣投資人改寫的個股專題報導。***2026 年財測優於預期，核心獲利指標預估成長約 5%財務長 Michael Costa 公布了 2026 年全年的財務指引，預估每股淨利介於 0.60 美元至 0.64 美元之間。投資人最關注的 REITs 獲利指標方面，每股

**Sabra Health Care REIT(SBRA)** 管理層在最新公布的財報會議中釋出樂觀展望，執行長 Rick Matros 強調，受惠於高齡住宅營運組合(SHOP)排除轉型設施後的穩健表現，以及轉型設施持續改善帶來的額外增長，公司對 2026 年營運充滿信心。根據官方預測，2026

隨著財報季的到來，多家小型及中型房地產信託基金因EPS修正下調而顯示出潛在困境，尤其是Service Properties Trust和Lineage, Inc.等公司尤為嚴重。 .badgeprice-container {
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