PGRE

人工智慧(AI)的投資熱潮正在促使舊金山的辦公室市場出現轉機。根據富國經濟研究部的報告，今年舊金山的辦公室市場似乎已達到轉折點，空置率開始下降，淨吸納量（商業空間租賃與撤出之間的差額）轉為正值。第二季的淨吸納量增幅為2019年以來最強。這一改善部分歸因於全國更多員工重返辦公室的趨勢，但報告特別指出A

隨著人工智慧投資激增，舊金山辦公室市場出現反彈，空置率下降，商業租賃活動顯著上升。 .badgeprice-container {
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在連續六個交易日下跌後，Rithm Capital(NYSE:RITM)於9月26日週五收盤反彈，當日上漲0.17%，收於11.62美元。這六天以來，該股累計下跌7.09%，主要原因是投資人消化了約16億美元收購Paramount(PGRE)的影響。這項交易預期將擴大Rithm的擁有者-運營商模式，

在經歷六天連續下滑後，Rithm Capital股票於9月26日小幅回升0.17%，收盤報11.62美元。此次反彈背後是投資者對其1.6億美元併購Paramount的影響分析。 .badgeprice-container {
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本週美股市場出現多筆重要交易，Brighthouse Financial (BHF)股價大漲31%，原因是保險公司Aquarian Holdings領導的財團正與Brighthouse進行深入談判，可能以每股65至70美元的價格收購該公司。此消息引起市場廣泛關注，顯示出投資人對這項潛在交易的高度興趣

在美聯儲宣布降息後，儘管市場主要指數上漲，房地產類股卻出現回跌現象。美聯儲將政策利率下調25個基點至4.00%-4.25%，並預計今年還會再降息兩次。然而，主席鮑威爾稱這次降息是「風險管理」措施，引發市場對於長期寬鬆政策週期的疑慮。房地產類股通常會從降息週期中受益，因為較低的房貸利率能提高房屋購買力

本週，美國市場多項重要企業交易引發投資人熱議。Brighthouse Financial (BHF)股價大漲31%，因傳出由保險公司Aquarian Holdings領導的財團正積極洽談以每股65至70美元收購該公司。這一消息不僅使Brighthouse Financial的股價飆升，也引起市場對保

在聯準會宣布降息後，儘管主要市場指數上升，但房地產類股卻出現下滑。聯準會將政策利率下調25個基點至4.00%-4.25%，並預計今年內還會再降息兩次。然而，聯準會主席鮑爾將這次25個基點的降息稱為「風險管理」措施，引發市場對於這是否是長期寬鬆政策開端的疑慮。鮑爾表示，全美面臨住房短缺的更深層問題。通

多家企業本週宣佈重大併購計畫，包括Brighthouse Financial和Workday，顯示市場活躍度提升。 .badge-container {
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Rithm Capital 宣佈將以約16億美元收購 REIT Paramount Group，交易預計在2025年第四季完成。PGRE股價隨之下滑。 .badge-container {
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