EQIX

2025 年 12 月起，市場開始提前交易 2026 年的聯準會人事大洗牌：現任主席鮑威爾的「主席任期」在 2026 年 5 月到期，川普已公開表態要找更支持降息的新主席人選。但同一時間，多家機構也提醒投資人：聯準會不是「一個人說了算」，就算換主席，短期政策方向也不一定會被徹底翻案。人事變動提前開打

在選擇全球不動產ETF時，iShares Global REIT ETF(REET)和SPDR Dow Jones International Real Estate ETF(RWX)各有特色。REET提供更廣泛的地理覆蓋，並且管理費較低，而RWX則專注於美國以外的國際不動產資產。投資人若在考慮這兩

亞歷山大房地產（ARE）近乎削半季度現金股息，引發市場動盪。分析顯示，其他高評價的REIT仍具穩定性。 .badgeprice-container {
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在今年迄今，房地產類股的走勢仍然難以預測。然而，早前預估的不同類型房地產回報率將有明顯差異。本週，標普500房地產指數(SP500-60)下跌1.50%，收於258.40點，而其相關的房地產選擇類股SPDR基金ETF (XLRE)下跌1.63%，至40.99美元。道瓊REIT股票總回報指數(REIT

本週房地產股票整體下跌，各類型回報差異顯著。健康護理REITs預計在2025年將實現最高回報，而住宅REITs則面臨負增長挑戰。 .badgeprice-container {
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數據中心營運商Equinix(美股代號：EQIX)近日宣布，因為交易完成延遲及外匯匯率的負面影響，調降其2025年的年度營收預測。儘管如此，華爾街仍寄望該公司能從人工智慧(AI)基礎設施支出的增長中受益。Equinix雖然在擴展其與AI雲端供應商的業務，但仍高度依賴企業客戶，而這些客戶在面臨宏觀經濟

資料中心運營商Equinix因交易延遲及匯率影響，下調2025年營收預測，雖然AI基礎設施需求強勁，但企業客戶支出不穩定。 .badgeprice-container {
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摩根士丹利近日發布報告，對數據中心營運商Equinix(EQIX)給予「增持」評級，而對Digital Realty Trust(DLR)則給予「持平」評級。分析師Cameron McVeigh和Benjamin Swinburne指出，預計Equinix的營收和每股調整後營運資金（AFFO）將從2

美國資料中心產業因AI趨勢、資本投資加速成長，業者競爭布局與供需格局成市場焦點，Equinix與Digital Realty展望獲機構看好。 .badgeprice-container {
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