生活理財

台積電高薪工程師為決定轉戰金融業？沈萬鈞放棄 70% 薪資配股的光環，裸辭後投入研究 iPhone 供應鏈與趨勢股，他曾在金融海嘯中週週抓漲停，最終累積百億資金操盤實績！本集《理財資優生》(播出時間：2025 年 6 月 9 日)揭露他如何從 6 元挖到 700 元飆股、法人買股 SOP，以及 20

文：My保險我幫您！ /圖：Shutterstock僅示意加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】很多保戶繳交不少的保費，但卻忘記了自己的權益，甚至差點白白放棄自己應得的保障。 真實案例：三年前爸爸罹患大腸癌，由於本身未投保任何保險，也未繳任何保費，理當認為無法申請保險

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】想靠房地產安穩退休，必須滿足3個關鍵，而最重要也是最困難的當屬第1項：挑對物件。若要讓房產增值，20年內翻倍漲，最好在符合2個條件的區域內尋找，較容易達成目標。 撰文：十方 我有一個朋友跟太太是高中班對，交往了7年。他畢業時不小心

年收不到 50 萬、存款只有 20 萬，接案工作還不穩定，真的有可能買房、存退休金嗎？本集《錢來我家》(播出時間：2025 年 6 月 5 日)理財顧問小印教你如何用「公司帳戶＋個人薪轉制」打造穩定金流，並以建立緊急預備金，分階段實現買房夢。 年薪 50 萬想買房，有可能嗎？Sunny 是 28 歲

6 月 ETF 換股潮來襲，牽動高達 9,200 億資金流向！本集《股市錢滾錢》(播出時間：2025 年 6 月 4 日)權證小哥首度公開「尾盤套利 1 招」，精準卡位 00919、00878、00940 等熱門高息 ETF 的調整時機，抓住被錯殺成分股的短線反彈機會，目標 10% 價差獲利！ 【權

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】隨著AI技術快速演進，全球供應鏈正面臨重組壓力，鴻海也加速轉型，從iPhone代工大廠朝AI Server、電動車、低軌衛星等高毛利業務布局，2025年將是觀察其轉型成果的關鍵一年。 撰文：韭菜叔叔 成立於西元1974年2月的鴻海

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】出社會後我們忙著賺錢、存錢，卻在數字堆疊中忘了理財的意義，也遺落了當初的夢想。或許，享受生活根本不必花大錢，而實現夢想也毋須等到存夠了錢才行動。 撰文：李勛 我常常在想，我們為什麼而存錢，又為什麼而理財？我們都知道要未雨綢繆，當意

股債配置真的失效了嗎？本集《ETF 錢滾錢》(播出時間：2025 年 5 月 28 日)由 Jet Lee 帶我們用數據破解「股債同跌」的迷思！原來問題出在你配錯了債？長債波動大、匯損壓力更高，中短債抗波動、抗匯損，才是穩定資產配置關鍵！還有台幣升值、美版 ETF 優勢一次講清楚！債券該買短天期、中

AI 時代來臨，閱讀真的還重要嗎？從台積電主管到全職說書人，瓦基用「早起 30 分鐘＋每週讀 2 本書」打造輸出力系統，本集《理財資優生》(播出時間：2025 年 5 月 26 日)他將分享如何透過小犒賞機制撐住習慣、放過沒做好的自己，累積出知識複利！ 瓦基從台積電轉戰說書人瓦基曾在台積電工作 10

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】台股加權指數2025年5月16日最高來到21,854點，自4月11日波段最低點17,307已反彈4,547點，短短1個多月指數就反彈逼近22,000點附近的壓力區，隨後開始回檔，預期在量縮整理過後，第3季將有機會挑戰22,000點

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接

新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（以下簡稱新青安房貸）於去（2023）年8月1日上路。根據財政部統計處統計，自新青安房貸去年8月上路後，截至同年12月底，累積新受理戶數逾2.5萬戶，累計撥貸逾1,849億元，平均每戶撥貸約720萬

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接

【我們想讓你知道】
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇越來越少，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽

（圖：shutterstock，僅示意）
加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接
【我們想讓你知道】
租屋族在租賃市場屬於弱勢的一方，除了申請租屋補助和要求設籍時容易遭到房東刁難，還有可能因年紀、職業等因素而租不到房，想捍衛自身權益，務必用對方法。

寄

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接

多數人買房時會向銀行申請貸款，以減輕購屋壓力，部分房貸族認為，若房貸利率較低，無須急著還清，且能彈性運用資金於其他理財工具。然而自2022年3月起，國內利率連5升，累計共升息3碼，使得房貸利率「地板價」在2023年突破2%大關；若

【我們想讓你知道】
身為守法的國民，5 月最重要的事情就是報稅，但你知道租賃所得要扣多少稅嗎？知道當收租變主業時，還要繳營業稅？不管是包租婆、包租公孩是租屋族們，「稅」這件事情都是不得不知的，以下，就讓我們一起看看房屋相關的稅務知識！

文 / 鄭惠方

包租公和包

【我們想讓你知道】
買不起也賣不掉，在房價居高不下的現今，還是有許多人每天努力工作，就是要買房。但房地產真的是門好投資嗎？還是根本就只是多餘的債務來源？讓專家用數字告訴你，投資房屋的理財小撇步！

文 / 喬納森‧克雷蒙

買房是好投資嗎？房屋是個錢坑─但紅利還不差

【我們想讓你知道】
買賣房屋要注意的事項零零總總，萬一遇上有心人士，一不小心恐怕就會損失大筆資產，幸好本書作者整理了務必注意的9條事項，趕緊動筆記起來！

文 / 楊欽亮

一趟人生，我們會簽下多少約呢？簽過的合約裡，有幾份你是從頭到尾一字一句看過的、思慮過的與思考

【我們想讓你知道】
身為人卻沒有夢想，那不就鹹魚一條嗎？若你是一位有著圓房夢的小資族，卻覺得房價高攀不起而想放棄？別這樣想！沒有達不成的夢想，只是你還沒找到正確的解決方法而已。曾經是23K小資族的Ms. Selena，靠著多年經驗，統整出了5種加速買房夢的小撇步，讓你的夢想不再只是妄想，而是在

【我們想讓你知道】
漏水是買賣方與仲介公司的共同夢魘，一般仲介公司跟你簽訂房屋買賣契約時，會提供一份房屋漏水保固書，仲介公司在交屋日起一定時間內（通常為六個月），會依約對發生漏水的地方進行修繕，並補助漏水修復費用。

文 / 楊欽亮

心目中的小房子卻是噩夢

根據行政院主計總處最新統計數據指出，
今（109）年經濟成長率預測值為 2.54％、
平均每人國內生產毛額（GDP）為 27,371 美元，
而中央銀行另也公布，
國人購置住宅貸款（房貸）
和建築貸款（土建融）