美國REITs在第二季回購12.3億美元股份，較前一季上升24%，但與去年同期相比下降5.3%。多家大型REIT展現出強勁的回購活動。

根據S&P Global Market Intelligence報告，美國不動產投資信託(REITs)在2024年第二季進行了總額達12.3億美元的股份回購，這一數字比第一季的9.91億美元增加了24.1%。然而，相較於去年的13億美元，則顯示出5.3%的減少。此分析涵蓋了在納斯達克、紐約證券交易所及NYSE American上市的股權REIT。

在本季度中，多家REIT表現突出。例如，JBG SMITH Properties回購了1120萬股，金額高達1.848億美元，而Lamar Advertising和SBA Communications分別以1.316億和1.307億美元的回購規模名列前茅。此外，Host Hotels & Resorts和Weyerhaeuser也做出了大規模的股份回購決策。

報告指出，共有十家REIT在第二季宣佈新的股份回購計劃或對現有計劃進行擴充套件，包括SBA Communications、Weyerhaeuser等知名企業。儘管回購活動有所上升，但仍需注意到整體收益同比下滑的趨勢，未來市場能否持續吸引投資者將成為關鍵觀察點。

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