Opendoor（OPEN）確認將開放比特幣購屋，全球房地產加速擁抱區塊鏈技術，顛覆傳統交易模式並推動千億美元級的產業轉型。

當數位資產在金融創新的浪潮中迅速崛起，Opendoor Technologies（OPEN）的一項突破性決策讓加密貨幣在美國主流房地產市場再度成為焦點。10月6日，公司CEO Kaz Nejatian正式確認，Opendoor將規劃開放以比特幣付款購屋，令股價單日暴漲14.4%至$9.28。今年以來OPEN股價勁升超過480%，反映市場對其科技導入及加密貨幣整合高度期待，也象徵比特幣正由投資資產邁向日常消費型應用。

事實上，Opendoor本次加密貨幣佈局，緊扣全球房地產區塊鏈化的歷史趨勢。根據Deloitte 2025預測，房地產資產代幣化市場規模2035年將突破$4兆美元，是目前的十倍以上，凸顯數位化成交、資產分割及24小時透明交易的革命性優勢。全球各地，如Propy（區塊鏈房產平台）已完成逾$4億美元鏈上交易，而中東豪宅開發商DAMAC與RAK Properties、歐美高檔房仲如Christie’s與Sotheby’s也早開始接受比特幣及以太幣交易，均展現主流市場的加速整合。

Opendoor的業務模式本就依循數位化：直接收購、翻修並交易住宅，不僅使加密貨幣轉化為美元流程簡化，更降低賣家對虛擬資產或法規陌生的疑慮。新任執行長Kaz Nejatian及原創團隊重回董事會，宣示公司將兼顧營運效率與成長紀律。2025年第二季財報，Opendoor營收達$16億美元，淨虧損收窄至$2900萬，創下三年來首度正向EBITDA，結合領導階層更迭、基礎體質改善，加密貨幣支付成未來成長新動能。

然而即使區塊鏈技術能減少契約爭議與中介成本，美國與歐洲等區域的法規仍未完全落實。例如歐盟的MiCA及美國FinCEN逐步明確合規指引，但多數國際地區尚未有明確的報稅與交易標準，造成跨國資產配置及炒作風險。此一現象反映出政府、金融機構及投資者必須協調，完善透明性與消費者保障。

歸根究底，Opendoor的比特幣支付計劃不只為美國房產業注入新血，更確立了數字資產將逐漸成為實體資產流通的關鍵橋樑。隨著全球區塊鏈應用成長，未來十年，房地產及金融產業面臨科技、法規和市場信心的多重考驗。投資人如何因應法規不確定性、數位資安、以及洗錢與稅務問題，將成為決定虛擬貨幣能否真正落地主流交易的關鍵。

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