台肥(1722)

🔸臺肥(1722)股價下跌，盤中小幅壓回臺肥(1722)今日盤中股價小跌，漲跌幅約-0.21%，暫報47.4元，屬近兩週整理區間內的溫和壓回。現階段賣壓主因仍來自先前公佈2025年全年獲利大幅衰退、EPS明顯下滑，市場對肥料本業長期虧損與獲利體質存疑，短線偏向在配息與資產題材間拉鋸。不過，近日營收

外資連3賣，加權月線上量縮等風向如匯金油部分提及，由於伊朗駁斥秘密和談消息，加上海灣各國聯手自衛，於美伊和談最重點的立場部分，美國並未改變「伊朗不得擁核」的態度，伊朗也未傳出「願意放棄鈾濃縮技術」的動向，核心議題各不讓步的情況下，並不利於雙方取得協商共識，令市場仍審慎看待美伊衝突升溫的風險，此外，雖

台肥(1722)昨日公布2025年全年度財報，稅後純益為9.32億元，年減幅度達52.5%，每股純益(EPS)為0.95元。儘管獲利呈現衰退，董事會仍通過每股配發2元現金股利，以昨日收盤價46.2元計算，現金殖利率約4.33%，配發率高達210.5%。此舉顯示公司在營運逆風下，仍願意動用公積或保留盈

台肥(1722)新任總經理陳右欣昨（25）日首度公開營運方針，強調雖配合國家政策肥料不漲價，但將透過管理優化，力拚本業虧損由2025年的13億元減半至6億元。同時，新竹商辦案進展順利，預計2029年整體不動產租金收益將突破40億元大關，以此作為轉型基石。**肥料本業優化與資產活化雙軌並進**台肥目前

台肥(1722)今日發布最新重大訊息，確認農業部法人董事代表人再度異動。公司公告指出，原規劃由行政院中部聯合服務中心副執行長吳音寧擔任台肥農業部法人董事代表，但吳音寧已婉拒，董事席次改由農業部資源永續利用司司長莊老達出任。這是台肥自10月31日以來，短時間內多次調整農業部法人董事代表與董事長人選，市

▲2018年第十屆台灣企業永續獎，時任台肥董事長康信鴻（中）、總經理黃耀興（左）、副總經理張滄郎（右）連袂出席頒獎典禮。(圖片來源：取自台肥官網) 台肥董事長人事一案，原10/31宣布由行政院中辦副執行長吳音寧擔任農業部指派法人董事代表，也被外界視為是接任台肥董座的「前奏」。怎料，11/4台肥召開董

🔸臺肥(1722)股價震盪，土地開發進度成焦點臺肥今日股價小幅上漲1.47%，報48.45元，盤中呈現震盪格局。主因來自昨日法說會釋出南港C2案旅館已出租、C4商辦工程進度、新竹D7-B案取得建照等不動產開發利多，市場關注未來穩定租金收益與資產價值提升。不過，法人與主力籌碼偏空，短線反彈力道有限，

台肥(1722)近日在法說會中宣布，其不動產開發事業有了重要進展，特別是南港C2案的C棟旅館已於5月出租給大無畏公司，租期長達20年。此舉將為台肥帶來穩定的年租金收益，並顯示公司在不動產領域的持續拓展。台肥在國內擁有廣泛的土地資產，面積達157.23萬平方公尺，未來開發計畫將集中於台北市、新竹、基隆

近日，台肥（1722）在法說會中透露不動產開發的最新進展，特別是在南港C2案的推進上取得了顯著進展。C棟旅館已於今年5月出租給大無畏公司，租期長達20年，並將定位為「公寓式酒店」，預計2026年開始對外招租，提供超過120個單位，這將為台肥帶來穩定的年租金收益，進一步強化其財務基礎。不動產開發持續推

※ 以下選股與觀察皆以市場資金動能與技術面為主，請記得建立交易的SOP、才會穩健投資。（此篇文章為 VIP 社團當日內容回顧及事後驗證，並非最新資訊）
今日盤面重點⬇️
大盤上漲87點成交量3655億，大盤、櫃買指數延續多方走勢，高價股漲多震盪部份轉弱，半導體設備、無塵室、BBU漲多的修