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Cohen & Steers在第二季新增六家REIT投資並增持26檔，同時減少23檔持股，顯示其積極佈局與風險管理策略。在最新的13F檔案中，Cohen & Steers（NYSE:CNS）於第二季展現出強勁的投資動作，新增了六家不動產投資信託(REIT)，同時對26檔持有股份進行增持。根據S&P

Mizuho將Mid-America Apartment Communities評級上調至「表現優於大盤」，同時下調AvalonBay Communities為「中性」，因陽光帶市場的租金增長強勁。隨著美國房地產市場的變化，Mizuho證券公司對Mid-America Apartment Commu

Mid-America Apartment Communities (MAA)在第二季度表現超出預期，CEO指出市場吸納力增強及租金壓力降低。公司重申全年核心FFO指引，並調整其他財務預測。Mid-America Apartment Communities（MAA）於最新的財報會議中宣佈，該公司第二

Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) 在2025年第二季度的財報電話會議中，強調其核心FFO超出預期，並指出租賃價格和吸收率的改善。儘管經濟不確定性影響了租金恢復速度，但公司對未來持樂觀態度，特別是在供應下降和需求保持強勁的背景下。管理層表示，隨

Mid-America Apartment Communities公佈第二季財報，FFO表現超出預期，但營收稍顯不足。公司調整2025年獲利指引，展望未來持穩成長。在最新的財報中，Mid-America Apartment Communities（NYSE: MAA）宣佈其第二季每股基金運作收益（F

今晚收盤後，市場將迎來多家知名企業的財報，包括微軟和Meta平臺。隨著週三交易日結束，投資者將聚焦於幾家科技與汽車行業的重磅公司，即將公佈最新財報的包括微軟（MSFT）、Meta平臺（META）、福特汽車（F）及高通（QCOM）。這些公司的表現可能對股市走勢產生重要影響。除了上述巨頭外，還有許多其他

隨著S&P 500房地產股票的空頭興趣在五月底下降至2.55%，投資者對該領域的信心似乎正在增強。在最新的市場動態中，S&P 500指數中的房地產股票顯示出令人鼓舞的趨勢。根據報導，這些股票的平均空頭興趣從上個月的2.58%輕微下降至2.55%。這一變化反映了投資者對房地產行業前景的重新評估與信心提

2023年5月，美國主要都市的租金出現兩年來最大幅度的下降，顯示市場需求無法跟上供應增長。根據Redfin的報告，今年5月，美國44個主要核心統計區中有28個地區的租金相較於去年出現下滑，這是近兩年來最明顯的降幅。隨著新建房屋和公寓不斷增加，租賃市場面臨前所未有的挑戰，導致需求減弱。專家指出，供應過

專家分析當前REIT市場，建議投資者關注高品質、低負債的房地產投資信託（REIT），並列出多個優質標的。在當前市場環境中，尋找穩健的房地產投資信託（REIT）成為許多投資者的首選。據專家David Johnson及REITer's Digest分析，成功的REIT需具備良好的管理團隊和風險控制能力。

雖然四月通膨率降至四年來最低，住房成本卻依舊上升，成為最新消費者物價指數的重要因素。四月的經濟資料顯示，美國的通貨膨脹壓力有所減輕，但住房成本依然堅挺，讓人擔憂。根據勞工統計局的資料，四月份的消費者物價指數（CPI）中，住房指數月增0.3%，佔所有專案月增幅的一半以上。值得注意的是，住房相關開支約佔