根基(2546)

傳產-營建 根基(2546)公布3月 合併營收11.19億元，創近3個月以來新高，MoM +29.33%、YoY -9.75%，雖然較上月成長，但成長力道仍不比去年同期；累計2024年前3個月營收約30.02億，較去年同期 YoY -8.2%。想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP

台北市 24Q1 移轉棟數高達 35%，有利冠德(2520)成屋去化
根據六都地政局公布的移轉資料顯示，3 月六都買賣移轉棟數年增 12% 達 2.3 萬棟，合計 24Q1 年增則 28% 達 6.3 萬棟，主要是受通膨預期、台股兩萬點、新青安政策所帶動，整體房市呈價量齊揚。其中台北市 24Q

冠德(2520)受惠「冠德心天匯」將入帳，收盤價創波段新高
建商冠德(2520)股價於 2024.03.29 創下波段收盤新高的 41.80 元，主因新建案「冠德心天匯」即將開始進入認列營收高峰期。

展望冠德 2024 年營運：1)總銷 130 億元的「冠德心天匯」，目前銷售率

冠德(2520)受惠「冠德心天匯」即將入帳，股價大漲 4%
北部建商冠德(2520)股價於 2024.03.27 大漲 4% 達 41.30 元，主因新建案「冠德心天匯」即將開始進入認列營收高峰期。

展望冠德 2024 年營運：1)總銷 130 億元的「冠德心天匯」，目前銷售率

房市交易熱絡帶動前 2 月契稅創 28 年同期新高
根據財政部統計，2024 年前 2 月房市交易持續穩定成長，契稅實徵 26.8 億元，是 1997 年以來同期最高，年增率高達 4 成，其中以買賣契為大宗，占實徵數 8～9 成，顯示房市相當熱絡。

考量台灣自住需求的買盤仍強，

冠德(2520)公告 2023 年賺 4.42 元，表現優於預期
北部建商冠德(2520)公告 23Q4 財報，營收 55.4 億元(QoQ+11.5%，YoY-25%)；毛利率 34.1%(QoQ 增加 3.1 個百分點，YoY 增加 9.2 個百分點)；營業利益 13.6 億元(QoQ+3

冠德(2520)受惠「冠德信義」銷售認列，2 月營收月增 2 成
北部建商冠德(2520)公告 2 月營收達 14.9 億元(MoM+22.8%，YoY-32.8%)，月增主因「冠德信義」有銷售認列，累計前 2 月營收年減 14.5% 達 27 億元，衰退主因 2023 年同期有更多「冠德信義

傳產-營建 根基(2546)公布2月 合併營收8.65億元，為2023年2月以來新低，MoM -15.09%、YoY -29.24%，呈現同步衰退、營收表現不佳；累計2024年前2個月營收約18.84億，較去年同期 YoY -7.25%。想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦

2024 年 1 月購屋貸款增速高達 8%，冠德(2520)受惠
中央銀行公布 2024 年 1 月購屋貸款和建築貸款餘額，分別來到 10 兆 1139 億元、3 兆 2397 億元，雙創新高，其中購屋貸款餘額年增 7.98%，創 2022 年 10 月以來新高，反映新青安上路後自住首購需求湧

財政部將針對中古屋豪宅課徵 17% 重稅
財政部於 2024.02.16 公告「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售 2014 年之前取得的房屋，房地總成交金額達一定門檻者(豪宅)，應以實際成交金額按出售時房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額比例，計算歸屬房屋