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在選擇美國不動產投資信託(REIT)ETF時，Vanguard的VNQ與iShares的ICF各有優勢。VNQ以較低的費用、廣泛的投資組合和較高的股息收益率吸引投資人，而ICF則專注於更集中化的投資組合，並在過去五年略微超越VNQ的成長表現。這兩檔ETF皆旨在提供投資人美國REIT的投資機會，但採取

2025 年 12 月起，市場開始提前交易 2026 年的聯準會人事大洗牌：現任主席鮑威爾的「主席任期」在 2026 年 5 月到期，川普已公開表態要找更支持降息的新主席人選。但同一時間，多家機構也提醒投資人：聯準會不是「一個人說了算」，就算換主席，短期政策方向也不一定會被徹底翻案。人事變動提前開打

American Tower (AMT) 在2025年第三季的財報表現優於市場預期，並調升未來展望，顯示5G網路密集化和AI相關工作負載對其營收和淨利潤產生積極影響。然而，貨幣匯率的有利變動也對其表現有顯著貢獻，但這種情況可能不會持續。未來的關鍵在於其子公司CoreSite能否在已開發市場中持續有效

美國塔樓公司（AMT）在2025年第三季報告中表現亮眼，收入和淨利潤均超出分析師預期，並加強了對AI需求的重視。 .badgeprice-container {
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【美股動態】CPI年增成焦點，降息預期牽動科技年增走勢主導降息預期，美股短線風向偏向科技回穩市場焦點回到美國消費者物價指數CPI的年增率，因政府關門擾動導致10月資料缺口，本次發布的11月CPI將缺少月增比較，投資人被迫以年增率作為主要判讀依據。美股期貨在科技領漲下走高，道瓊、標普與那斯達克期貨同步

UBS全球研究團隊公佈26檔未來潛力股，為投資者提供2026年的選擇。這些公司在市場上具備顯著成長潛力。 .badgeprice-container {
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在11月底，S&P 500地產類股的平均空頭興趣增加至流通股的2.80%，相較於前一個月的2.65%。空頭興趣指的是已賣出但尚未回購的股票數量，通常以流通股的百分比表示。地產類股選擇板塊SPDR基金ETF(XLRE)在11月上漲2.06%，而更廣泛的S&P 500指數則小幅下跌0.04%。辦公室RE

截至11月底，S&P 500房地產股票的平均空頭興趣上升至2.80%，顯示投資者對該行業的悲觀情緒加劇。 .badgeprice-container {
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【美股動態】11月CPI成關鍵，降息預期再受檢驗11月CPI落點將直接左右降息時點美股本週焦點鎖定美國11月CPI年增率，數據若延續降溫，將強化明年上半年啟動降息的市場基調；反之若再現黏著或意外反彈，殖利率與美元恐回升，科技權值股評價面臨壓力，資金可能輪動至價值與防禦類股。投資人目前押注軟著陸情境，

在今年迄今，房地產類股的走勢仍然難以預測。然而，早前預估的不同類型房地產回報率將有明顯差異。本週，標普500房地產指數(SP500-60)下跌1.50%，收於258.40點，而其相關的房地產選擇類股SPDR基金ETF (XLRE)下跌1.63%，至40.99美元。道瓊REIT股票總回報指數(REIT