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根據標普全球市場財智（S&P Global Market Intelligence）發布的最新數據顯示，2025年美股權益型不動產投資信託（Equity REITs）的平均股價淨值比（Price-to-NAV）估值出現下滑。數據指出，該類股在2025年結算時，股價相對於市場共識的每股淨資產價值（NA

根據S&P Global Market Intelligence的報告，2025年美國股票型不動產投資信託(REITs)的價格對淨資產價值比率顯著下降，許多公司面臨高達63.2%的折扣。 .badgeprice-container {
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隨著2025年的結束，房地產子行業的回報差異顯著。專家指出，2026年市場需求疲弱可能導致資本化率上升和價值下降，投資者需密切關注經濟動態。 .badgeprice-container {
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2023年，醫療房地產信託基金（REITs）表現優於整體市場。前十大表現者中，Diversified Healthcare Trust以105.65%的增幅領先。 .badgeprice-container {
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房地產類股在今年表現突出，儘管整體市場表現平平，房地產類股(代號XLRE)自年初以來下跌0.1%，但在房地產服務公司到醫療不動產投資信託基金(REIT)等多個子產業中仍有亮眼表現。以下列出多個房地產子類別的公司，包括房地產服務、醫療REIT、工業REIT、房地產營運公司及多元化房地產活動，這些股票代

美國房地產產業全年表現分化，部份公司如Anywhere Real Estate、Opendoor漲幅驚人，惟大型辦公REIT普遍承壓，產業景氣回溫仍待觀察。 .badgeprice-container {
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儘管整體房地產行業表現平平，部分公司卻逆勢上揚，成為投資者焦點。 .badgeprice-container {
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11月14日，加州的Global IMC宣布已經完全拋售其在美國醫療不動產信託(AHR)的持股，交易總值約816萬美元。根據美國證券交易委員會(SEC)的文件顯示，Global IMC出售了所有222,038股的AHR股票。這項交易的估值是基於季度平均價格計算的。Global IMC的資產配置策略G

Global IMC在第三季出售American Healthcare REIT所有股份，雖然該股表現優異，但仍選擇獲利了結。 .badgeprice-container {
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根據Jefferies的分析，美國醫療地產投資信託(AHR)被評為2026年最具潛力的房地產投資標的，特別是在因應老齡化人口趨勢上。該公司於2024年初以每股12美元上市，目前提供2.10%的穩定股息。Jefferies分析師Jonathan Petersen指出，AHR在RIDEA（房地產投資多元