JPRE

隨著美聯儲預計2025年將減少利率調整速度，房地產股票本週表現不佳，投資者對未來市場趨勢感到焦慮。本週，隨著美國聯邦儲備系統（Fed）公佈的點陣圖顯示，明年的利率減少步伐將會放緩，市場情緒受到影響，許多與利率高度敏感的房地產股票因此下跌。根據分析師的預測，美聯儲在最近的一次會議中如預期般將基準利率降

隨著聯邦公開市場委員會即將召開，房地產股票再度回落，引發投資者關注未來利率走勢。在即將舉行的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議前，房地產相關股票表現不佳。根據最新報告，房地產選擇部門SPDR基金ETF（NYSEARCA:XLRE）上週下跌了2.15%，收於42.83美元，這是該指數在過去四周內的第四

根據Nareit的預測，2025年REITs將因商業不動產交易增加而受益，並有機會進入機構不動產投資組合。隨著市場環境變化，專家預測2025年商業不動產交易將顯著增加，這對房地產投資信託（REITs）而言是一個重要的機遇。根據Nareit的最新報告，隨著利率趨於穩定，REITs可能在機構投資者中獲得

一項報告顯示，REITs在2023年一月份僅籌集39.6億美元，較去年同期下降49.7%。根據S&P Global Market Intelligence的最新報告，房地產投資信託(REITs)在2023年一月透過資本募集活動總共籌集了39.6億美元，這一數字相比於去年同期驟降近50%。值得注意的是

儘管12月降息的可能性增加，房地產股票仍然出現下跌，顯示市場對經濟前景的擔憂。在近期的市場動盪中，房地產股票意外下滑，儘管投資者對2024年12月降息的期待日益增強。根據最新資料，11月份非農就業人數大幅回升，不僅彌補了10月份的天災影響，也超過了波音罷工帶來的損失，顯示勞動市場依然穩健。然而，這樣

儘管經濟數據疲軟，房地產股票仍小幅上漲，顯示出投資者的堅韌。在本週的交易中，房地產股票表現優於大盤，儘管整體市場因經濟數據不佳而受到影響。根據密歇根大學最新公佈的消費者信心指數，二月份的最終讀數較上月下滑，且低於預期，這使得投資者對未來經濟持謹慎態度。然而，房地產行業似乎展現出一定的抗壓能力，吸引了

隨著長期國債收益率上升，2025年房地產股票表現不佳，投資者對於國家債務和潛在通脹的擔憂日益加劇。進入2025年，房地產股票以負面情緒開場，主要因為長期國債收益率持續攀升。這一變化令許多投資者感到不安，尤其是在當前國家債務與債務上限問題愈演愈烈之際。此外，可能的通脹威脅如提高關稅、減稅及大規模支出計

根據S&P全球市場情報報告，2024年第三季股權REITs透過市場募資達到歷史新高，較前季增長41.1%。2024年第三季，股權不動產投資信託（Equity REITs）表現驚人，成功透過市場募資計劃（ATM offerings）籌集了72.1億美元，這一數字創下了季度最高紀錄。相比之下，前一季度僅

截至11月29日，美國公開上市的股票型房地產投資信託(REIT)以中位數6.5%的折扣收盤，顯示出市場逐步回升的跡象。隨著市場情緒改善，美國的股票型房地產投資信託(REIT)在近期表現亮眼。根據S&P Global Market Intelligence的資料，截至11月29日，這些REIT的中位數