XLRE

根據Redfin分析，美國7月份房屋購買協議的取消率達15.3%，是自2017年以來最高紀錄，主要因價格高漲和經濟不確定性影響。隨著美國房地產市場遭遇挑戰，根據Redfin的最新資料顯示，7月份約有58,000份房屋購買協議被取消，佔當月簽約總數的15.3%。這一數字較去年增長14.5%，成為七月以

房地產板塊受降息預期推升，指數與多家REITs本週漲幅逾10%；Fed主席與白宮權力交錯，短期內可能引爆市場震盪。近期美國聯準會（Fed）主席Jerome Powell在Jackson Hole的言論，把全球金融市場目光再度聚焦在利率政策上。隨著Powell指出「風險平衡可能促使我們調整政策立場」，

受聯準會主席鮑威爾言論影響，房地產股票本週大幅上升，顯示出對即將降息的樂觀預期。在美國經濟持續變化之際，房地產股票於近期迎來了正面表現。聯邦儲備主席鮑威爾在傑克森霍爾的演講中提到風險平衡可能需要調整政策立場，使得九月降息的機率從約71%飆升至93%。這一改變引發市場熱議，特別是在特朗普總統對聯準會的

隨著美國聯邦儲備主席鮑威爾暗示可能降息，房地產相關股票大幅上漲，投資者信心回暖。在週五上午，美國房地產經紀公司、建築商和抵押貸款機構的股票價格激增，這一切都源於聯邦儲備主席鮑威爾的一番話。他在一場廣受期待的演講中表示，「政策已進入限制性領域，基線展望及風險平衡變化或許需要我們調整政策立場。」雖然此言

根據最新的Freddie Mac調查，30年固定利率房貸維持在6.58%，而15年固定利率稍微下降至5.69%。購屋需求依然強勁，但買家仍在等待更低利率。最近的Freddie Mac主要房貸調查顯示，住房貸款利率本週保持不變，引起市場關注。30年固定利率房貸平均為6.58%，與上週持平，而較去年同期

Oppenheimer資產管理公司對美國經濟的科技與工業領域持樂觀態度，並建議投資者關注循環性股票。隨著華爾街指數接近歷史最高點，Oppenheimer資產管理公司的首席策略師約翰·斯托茲福斯（John Stoltzfus）表示，他們仍然看好美國的科技、消費品及工業等行業。他指出，「我們繼續偏愛循環

上週，美國最大交易所交易基金SPDR S&P 500 Trust (SPY)遭遇24.1億美元的資金流出，而位元幣ETF則錄得11.3億美元的資金流入。在截至8月15日的一週內，全球最大的交易所交易基金SPDR S&P 500 Trust (NYSEARCA:SPY)面臨了高達24.1億美元的資金流

高盛報告指出，零售投資者持續推動市場交易，特別是在消費品和科技股上。多項資料顯示這些投資者對特定股票的青睞程度。隨著市場的變化，高盛的交易團隊發現，零售投資者在投資活動中扮演了越來越重要的角色。他們預測，這一群體將繼續主導市場，尤其是在小型股及「迷因股」方面。根據最新資料，消費性必需品（XLY）和資

截至七月底，美國標普500房地產股票的平均短期空頭比例下降至2.60%，顯示市場對該領域的信心回升。在2023年七月底，標普500房地產股票的平均短期空頭比例從六月底的2.65%降至2.60%。這一數據反映出投資者對於房地產市場的看法有所改善。短期空頭指的是尚未被回購的賣空股份，通常以流通股的百分比

根據Freddie Mac的最新調查，30年期固定房貸利率降至6.58%，引發購屋申請活動回升。隨著房貸利率持續下滑，市場反應熱烈。根據Freddie Mac的初步房貸調查，截至8月14日，30年期固定利率房貸平均為6.58%，較上週的6.63%有所下降，但仍高於去年同期的6.49%。與此同時，15