台肥(1722)近日在法說會中宣布，其不動產開發事業有了重要進展，特別是南港C2案的C棟旅館已於5月出租給大無畏公司，租期長達20年。此舉將為台肥帶來穩定的年租金收益，並顯示公司在不動產領域的持續拓展。台肥在國內擁有廣泛的土地資產，面積達157.23萬平方公尺，未來開發計畫將集中於台北市、新竹、基隆等地。

南港C2案進展順利，租金收益可期

南港C2案中的C棟旅館已被出租給大無畏公司，租約長達20年，該旅館將被定位為「公寓式酒店」，預計最快在2026年對外招租，提供超過120個單位。這項合作將為台肥帶來穩定的租金收入，增強公司財務穩定性。此外，C4案的商辦大樓也在積極推進，目前已完成連續壁工程，顯示出台肥在不動產開發上的穩健步伐。

台肥不動產布局多元，持續擴展

除了南港C2案，台肥在新竹的D7-B商辦大樓也已取得建照，預計2029年完工啟用；基隆東明路案則正在辦理都市計畫變更中。台肥在台北市、新竹、基隆、花蓮等地的開發計畫，顯示出其在不動產領域的多元布局策略，這將有助於提升公司整體競爭力和未來收益潛力。

未來觀察重點，台肥不動產發展前景

未來，台肥在不動產開發方面的進一步動向值得關注，特別是新竹和基隆的開發案進展將是投資者關注的焦點。此外，台肥如何運用其龐大的土地資產來創造更多的價值和收益，將是影響公司長期發展的重要因素。投資者應密切關注這些項目的進展以及其對公司財務狀況的影響。

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