多家庭住宅REIT UDR被Truist Securities降級，因其三年和五年增長預測略低於平均水平，分析師指出華盛頓DC市場的風險。

多家庭住宅房地產投資信託公司UDR（NYSE:UDR）近期受到金融服務公司Truist Securities的降評，引發市場關注。分析師Michael Lewis表示，該公司的三年及五年增長預測顯示出「輕微低於平均」的趨勢，這對投資者而言無疑是一個警訊。

背景資料中提到，UDR在華盛頓特區的業務佔比高達15%，這一點可能會成為未來的一大挑戰，尤其是在當前經濟環境下，若失業率上升，將進一步影響租賃需求。Lewis強調，面對潛在的工作流失情況，UDR的高曝光率可能使其承受壓力。

此外，儘管有觀點認為UDR仍具備穩健的資本結構和分紅能力，但目前的市場狀況要求投資者更加謹慎。展望未來，專家建議投資者密切關注宏觀經濟指標，以便做出更明智的投資決策。

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