西蒙物業集團公佈2024年第四季財報，雖然收益超出預期，但營收未達共識。對於2025年的展望，則維持在每股12.40至12.65美元。

西蒙物業集團（Simon Property Group, NYSE: SPG）近日發布了2024年第四季的財報，引起市場關注。儘管公司在盈利方面表現良好，超過分析師預期，但其營收卻低於市場共識，顯示出當前零售環境的不確定性。

根據報告，西蒙物業的收益增長強勁，這可能得益於消費者支出的回暖。然而，面對競爭激烈的市場及電子商務的崛起，傳統購物中心仍面臨挑戰。該公司預測2025年的房地產每股自由現金流（FFO）將介於12.40至12.65美元之間，這一數字與之前的預估一致，反映出管理層對未來的穩定信心。

市場專家指出，儘管短期內存在波動，但西蒙物業在調整租約和提升客戶體驗方面的努力，或許能夠為其帶來更好的成長潛力。此外，隨著經濟恢復，實體店鋪的需求有望逐漸回升。總結來看，西蒙物業需要繼續創新並適應變化，以保持其市場領導地位。

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