中美洲公寓社群宣佈以4.65%的利率發行2億美元的無擔保債券，資金將用於償還商業票據及一般企業用途。

中美洲公寓社群（MAA）於週三宣佈，其運營夥伴Mid-America Apartments成功定價一項總額為2億美元的4.650%無擔保債券，此筆債券預計於2033年1月15日到期。該債券是根據現有的註冊聲明作為附加債務進行發行，與此前在2025年11月10日發行的4.650%債券形成同系列證券。

這些新發行的債券價格為本金的100.237%，並且自2025年11月10日起計算應計利息，重發收益率為4.606%。此次募資的結束預計將於2月27日完成，MAALP計劃使用淨收益來償還未償還的商業票據，同時剩餘的資金將用於一般企業用途。

隨著市場對於長期投資的需求增加，中美洲公寓社群的基本面也顯示出改善跡象。分析指出，該公司2026年的核心FFO預測中位數為每股8.53美元，並計畫擴大其開發管道至9.32億美元。這表明，在供應壓力減輕的情況下，公司仍具備增長潛力。

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