隨著美國房地產市場持續面臨高利率與供應短缺的逆風，居家修繕零售巨頭家得寶(HD)正積極採取措施以應對疲軟的消費需求。在營收成長停滯的壓力下，公司不僅啟動了一系列大膽的削減成本計畫，近期更宣布縮減員工的關鍵福利制度，將獎金發放門檻提高，試圖在充滿挑戰的市場環境中維持營運效率。

提高業績門檻並大幅縮減獎金發放比例

為了因應銷售放緩的困境，家得寶(HD)決定調整員工獎金制度。根據彭博社的報導，公司已向門市及總部符合資格的員工發出備忘錄，宣布將獲得獎金的最低銷售業績達成率門檻，從原先的90%提高至95%。

此外，即便員工達到這個提高後的最低門檻，其獲得的獎金發放比例也將從目標金額的50%下調至25%。家得寶(HD)在備忘錄中表示，新的獎金限制是為了更緊密地與「疫情前的標準」保持一致，這些變更將反映在9月份發放的獎金中。根據ADP研究所的數據，隨著勞動力短缺緩解，全美企業的獎金發放規模自2021年達到高峰後已逐年縮減。

高利率環境導致消費者對大型翻修項目卻步

家得寶(HD)的營收表現直接反映了整體房市的低迷。根據公司最新的財報數據，2025年第三季美國同店銷售額較前一年同期僅微幅成長0.1%。Placer.ai的數據也顯示，該季度家得寶(HD)實體門市的客流量較前一年同期下滑了0.4%。

執行長Ted Decker在財報會議中坦言，房市壓力與消費者信心不確定性正持續影響公司業績。他指出，由於高利率與房價負擔能力問題，房屋周轉率極低，目前的房市活動佔房屋庫存的比例已處於40年來的低點。這導致消費者減少了通常需要貸款資助的大型房屋裝修項目。

關閉多處物流設施並裁撤總部數百名員工

除了縮減獎金，家得寶(HD)也對供應鏈和勞動力進行了削減成本的調整。公司旗下的HD Supply於去年10月關閉了位於密蘇里州的配送設施，造成61名員工失業；上個月又關閉了田納西州的配送設施，導致108人被裁員。

更進一步的重組措施還包括今年1月28日發出的通知，宣布將在亞特蘭大的門市支援中心裁員800人。同時，公司要求總部員工自4月6日起需恢復每週五天進辦公室工作。家得寶(HD)發言人表示，簡化企業營運是為了更敏捷地支援門市與客戶，並與第一線員工保持更緊密的連結。

全美成屋銷售下滑且房貸利率仍維持高檔

外部宏觀環境數據佐證了家得寶(HD)面臨的挑戰。根據全美房地產經紀人協會(NAR)的數據，上個月美國成屋銷售量較前一年同期下降4.4%，而成屋銷售中位數價格則達到39萬6800美元。

儘管近期利率有所回落，但房地美(Freddie Mac)的數據顯示，美國30年期平均房貸利率仍高於6%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，由於供應短缺，房價中位數在1月份創下了該月的新高紀錄。在庫存不足與高借貸成本的雙重夾擊下，屋主惜售、買家縮手，直接衝擊了與房市連動性高的居家修繕產業。

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