Ritholtz Wealth Management執行長Josh Brown近期透露，在世邦魏理仕(CBRE)股價因市場擔憂人工智慧恐衝擊商辦需求而大幅修正後，他選擇進場加碼布局。他認為市場對於AI將徹底取代實體辦公室的恐慌情緒已被過度放大，這種非理性的拋售反而為投資人創造了進場的交易機會。

馬斯克預言AI取代辦公室引發市場恐慌

世邦魏理仕(CBRE)與多檔商辦地產股本週走勢相當疲軟，主要導火線來自特斯拉執行長伊隆·馬斯克近期在Podcast節目中的言論。馬斯克大膽預言，人工智慧終有一天將取代曾經擠滿員工的辦公大樓。這番言論引發市場對於商業地產前景的劇烈恐慌，導致世邦魏理仕(CBRE)股價在週三出現雙位數的跌幅，單週表現一度面臨沉重賣壓。

專家重提疫情空樓論點反駁市場過度反應

針對市場擔憂商業地產將因AI而面臨大洗牌的看法，Brown直言這種擔憂完全過度了。他指出，商業地產早已從疫情期間的低谷反彈，當時投資人同樣持有「全世界摩天大樓都將空置」的錯誤觀點。他強調，如果你沒有從那次經驗中學到教訓，現在的恐慌敘事同樣缺乏現實基礎，五年後回頭看這些因AI而起的擔憂將顯得相當可笑。

視股價急跌為簡易交易機會而非長線持有

Brown表示，趁著世邦魏理仕(CBRE)股價回檔買進是一個相當簡單的決定。他在看到股價表現時果斷按下買入鍵，並認為這是一筆容易執行的交易。不過他也特別向投資人澄清，這不代表他建議將其視為「永久持有」的標的，目前的動作主要是基於市場情緒錯殺所進行的操作策略，屬於一筆顯而易見的交易機會。

世邦魏理仕為全球地產服務龍頭

世邦魏理仕(CBRE)為全球業主、居住者和投資人提供廣泛的房地產服務，業務範疇涵蓋租賃、物業和專案管理以及資本市場諮詢。此外，世邦魏理仕(CBRE)的投資管理部門更為客戶管理超過1300億美元的各類公共和私人房地產戰略資產。

世邦魏理仕(CBRE)

收盤價：136.2800

漲跌：下跌

漲跌幅(%)：-8.84%

成交量：12458434

成交量變動(%)：71.28%

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