美國商用不動產巨頭 Simon Property Group(SPG) 正式公告最新股利政策，董事會宣布將發放每股 2.2 美元的季度現金股利，配息金額與前一季維持相同水準。本次配息預計將於 3 月 31 日支付給符合資格的股東。

展現穩定現金流優勢，除息日與股權登記日皆訂於3月10日

依照本次宣告的配息金額計算，Simon Property Group(SPG) 的預估年化殖利率（Forward Yield）約為 4.6%。對於偏好穩定收益的投資人而言，這類大型房地產投資信託（REITs）通常具備較穩健的配息能力，本次除息日及股權登記日皆設定在 3 月 10 日，有意參與配息的投資人需留意相關時程。

全美第二大REITs龍頭，擁有兩百多處優質物業組合

Simon Property Group(SPG) 是美國市值第二大的房地產投資信託公司，專注於商場與零售物業的經營。其龐大的投資組合包含 207 個物業權益，涵蓋 119 個傳統購物中心、69 個高級暢貨中心（Premium Outlets）、14 個 Mills 購物中心（結合傳統購物、暢貨中心與大型零售商）、6 個生活風格中心以及 5 個其他零售物業。

根據資料顯示，在新冠疫情爆發前的 12 個月期間，Simon Property Group(SPG) 投資組合的平均每平方英尺銷售額達 693 美元，顯示其物業的高坪效能力。此外，該公司亦持有歐洲零售地產商 Klepierre 21% 的股權，透過該轉投資佈局全球 16 個國家的購物中心市場，並在 11 個國家擁有 33 家高檔商店的合資企業權益。

最新股市交易資訊顯示，Simon Property Group(SPG) 昨日收盤價為 191.2200 美元，股價微幅下跌 -0.05 美元，跌幅為 -0.05%。全日成交量為 2,131,156 股，成交量較前一日變動 -29.43%。

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