截至2025年最後一個交易日，零售REITs類股中，少於三分之一的股票在今年錄得增長。然而，一些表現突出的公司仍在市場中脫穎而出。CBL & Associates Properties, Inc.(CBL)以26.01%的年初至今漲幅領先，該公司獲得「持有」的量化評級(2.85)。NETSTREIT Corp.(NTST)緊隨其後，年初至今上漲24.59%，量化評級為「買入」(3.54)。

Alexander’s, Inc.和Simon Property Group, Inc.的穩定增長

Alexander’s, Inc.(ALX)和Simon Property Group, Inc.(SPG)也在2025年錄得穩定增長。Alexander’s, Inc.的年初至今漲幅為9.42%，量化評級為「持有」(3.08)，而Simon Property Group, Inc.則上漲8.49%，同樣獲得「持有」評級(3.07)。

Realty Income Corporation和Agree Realty Corporation表現不俗

Realty Income Corporation(O)和Agree Realty Corporation(ADC)在2025年也有不錯的表現。Realty Income Corporation的年初至今漲幅為6.78%，量化評級為「買入」(4.02)，而Agree Realty Corporation則上漲3.39%，且獲得「強力買入」的量化評級(4.59)。

表現平平的Curbline Properties與Tanger Inc.

Curbline Properties Corp.(CURB)和Tanger Inc.(SKT)的表現相對平平。Curbline Properties Corp.年初至今僅微漲0.34%，量化評級為「持有」(3.45)，而Tanger Inc.則小幅回跌0.21%，量化評級仍為「持有」(3.17)。

Whitestone REIT和NNN REIT, Inc.面臨挑戰

Whitestone REIT(WSR)和NNN REIT, Inc.(NNN)在2025年面臨一定挑戰。Whitestone REIT的年初至今跌幅為1.91%，量化評級為「持有」(2.55)，而NNN REIT, Inc.則下跌2.50%，同樣獲得「持有」評級(2.93)。

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