截至2025年，辦公室不動產投資信託基金（REITs）在不同公司間的表現差異顯著。以下是根據年初至今（YTD）表現排名的辦公室REITs，突顯出該類股中表現最佳的公司。

Peakstone Realty Trust (PKST) 以30.71%漲幅領先

在2025年的市場中，Peakstone Realty Trust (PKST) 以出色的30.71%漲幅成為辦公室REITs的領頭羊，表現相當亮眼。

Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) 表現穩健，漲幅達22.53%

Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) 以22.53%的漲幅緊隨其後，顯示出穩健的市場表現。

JBG SMITH Properties (JBGS) 也有不錯的表現

JBG SMITH Properties (JBGS) 在2025年初至今的漲幅達到10.74%，成為少數逆勢上揚的辦公室REITs之一。

其他辦公室REITs表現不佳

然而，不是所有的辦公室REITs都能在2025年取得正增長。Kilroy Realty Corporation (KRC) 下跌6.35%，BXP, Inc. (BXP) 下跌7.19%，Piedmont Realty Trust, Inc. (PDM) 則下跌8.31%。此外，COPT Defense Properties (CDP) 下跌8.59%，Highwoods Properties, Inc. (HIW) 下跌15.21%，Cousins Properties Incorporated (CUZ) 下跌15.31%，而Net Lease Office Properties (NLOP) 則下跌17.65%，顯示出該類股面臨的挑戰。

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