Simon Property Group(SPG)因第三季表現優於預期，調升其全年營運資金（FFO）預測。執行長David Simon表示：「我們在各個平台上看到健康的需求，這反映在我們的業績中。」Simon Property Group的商場和高級奧特萊斯的入住率持續增長，零售商銷售加速，現金流增加。

FFO預測上調，股息同步增長

Simon Property Group(SPG)現將FFO每股預測調升至12.60至12.70美元，高於分析師平均預測的12.44美元，也超過之前的目標區間12.45至12.65美元。此外，公司將季度股息提高4.8%至每股2.20美元。

Q3業績超越預期，收入增長明顯

Simon Property Group(SPG)第三季FFO每股為3.25美元，超過市場共識的3.13美元，並較第二季的3.15美元和去年同期的2.84美元有所增長。房地產FFO每股在第三季為3.22美元，相較於第二季和去年同期的3.05美元也有提升。第三季收入達16億美元，超過預期的14.1億美元，並較第二季的15億美元和去年同期的14.8億美元有所增加。

營運成本上升，淨營運收入持續增長

Simon Property Group(SPG)第三季總營運成本為7.887億美元，高於第二季的7.543億美元和去年同期的7.129億美元。美國地產的淨營運收入較前一年同期增長5.1%，相比第二季的4.2%增長率有進一步提升。截至2025年9月30日，公司在美國的商場和高級奧特萊斯的入住率為96.4%，高於2025年6月30日的96.0%和2024年9月30日的96.2%。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息