投資心得

【我們想讓你知道】
孫主任最常被問到：「什麼時候是買點？」其實這個問題不只跟投資理財有關，更和你的工作業務、日常決策息息相關。其實關心和了解匯率，不只是貿易商和觀光客要做的功課，對於一般上班族來說，匯差的影響大小，跟個人的工作性質與所在產業是息息相關的。

文 / 孫明德

【我們想讓你知道】
出社會一陣子了，存了點錢就會開始考慮買房子的事。但大家都是小資族，離財富自由還有一段路，買房子勢必用貸款的。要如何才能向銀行要到「最大成數」的借款呢？讓房市專家傅恪恩告訴你。

文 / 傅恪恩

「下星期六，大家一起來我新家玩吧！」樂威最近新宅入

【我們想讓你知道】
大家都明白長期投資才是對的，才能長治久安，但是腦裡想的卻都是短期獲利。巴菲特的「價值投資法」講求長期平均績效，成長是有目共睹的，然而，講到賺錢，大家想的卻是「明天就要漲」！

文/吳淡如

不同資產的投資報酬率？

【我們想讓你知道】
多數人都覺得，有負債就是不好，沒負債才是好的。但其實負債也有分好壞，假如你的負債利率比你的投資利率還要低，這樣就可以用「負債」來幫你賺錢！因此，懂得區分什麼才是好的負債，就是窮人與富人思考的差異。

文 / 史景仁

負債也有分好壞

【我們想讓你知道】
11 月到了，又是地價稅開徵的時候，每到繳稅時總牙癢癢，但你知道嗎？申請「自用住宅」可以幫你省下 4 倍的稅金！但你符合「自用住宅」的資格嗎？

文/傅恪恩

剛辦完離婚手續的怡君和志明，兩人和平分手，就算離婚也有一起妥善照料孩子的共識。兩人的經

【我們想讓你知道】
你真的了解你的財務狀況嗎？試試看檢查自己的理財 SOP，看有沒有哪裡「漏錢」吧。針對自己平常忽略掉的地方做加強，同時如果也能跟伴侶一起檢查，不僅能一起省錢，還能增加共患難的情感，讓感情加分。
文 / 史景仁

個人理財也有基本流程
企業管理的基本流

【我們想讓你知道】
這本《富爸爸，窮爸爸》是許多人的理財啟蒙書，裡面開宗明義就說：「窮人和富人最大的區別在於：窮人為錢工作，富人讓錢為自己工作。」即便是窮人與富人處於同一起跑線起跑了，窮人依舊是窮人，而富人也依然是富人，而脫離窮人思維就是最重要的關鍵！

文 / 小花平台保險

大家都打到疫苗了嗎？最近看到社群軟體的親朋好友們都在分享自己打疫苗的副作用，我的話就是除了嘔吐，所有症狀都有了。不過也是有人到現在還打不到第一劑，還說打不到疫苗就去買疫苗概念股賺回來，哈。
講到疫苗概念股就不得不提到最近很夯的幾檔生技 ETF：包括新掛牌上市的富邦基因免疫生技 ETF（0089

【我們想讓你知道】
從 2003 年開始投資的 DUKE ，如今已辭去工作，靠著他 2012 年整理出的「創新高投資」法，3 年內獲利 2 億日圓。他改良過去重視財務面的做法，先篩選出股價創新高的股票，再進行財務分析，是一種結合股價線圖與財務分析的手法。「股票投資就像票選美女，無論業績面再有魅

【我們想讓你知道】
日本投資人內田衛在他正式開始投資股票時，剛好遭遇當時北海道拓殖銀行與日本長期信用銀行相繼破產，便大量買進面臨存續危機、股價大跌的財閥系統的信託銀行股票，並賺取了一千萬日圓的價差。此後，只要有股票因負面消息出現拋售潮，他就會趁機買進，等到股價回升再賣出，藉此賺取莫大利潤。

3月11日個股追蹤
美股大跌，外資大賣460億，自營商也大賣213億，台股大盤下跌388點。我的觀點還是一樣台股要走強還是需要美股扭轉持續下跌的趨勢，目前美股期貨是小漲的，但能不能堅持到收盤是難以預料的，美股根本性的問題並沒有解決。
1，台積電：除了地緣政治風險，台積電的基本面是無懈可擊

3月10日個股追蹤
外資賣超287億，台股大盤下跌116點，外資的持續賣超讓台股被壓抑了，美股要是不止跌，外資大概率會繼續賣超，還是建議繼續控制部位。
1，台積電：外資賣超12945張，外資繼續賣，官股繼續護盤，今天八大行庫繼續買超2554張，畢竟外資的賣超遠大於官股的護盤，台積電跌破了

3月9日個股追蹤
美股終於迎來久違的上漲，川普的關稅戰下一個時間點是4月2日，或許美股有機會走一波反彈行情，但也只能用反彈看待，美股走空的趨勢還在進行中。台股也可望反彈一波。從2月的營收來看AI伺服器是最強的族群，AI伺服器股的營收到3月會更強，這也可望走出一波跟美股不同市場敘事。
1，

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火力旺🔥投資 3/9趨勢分析，以昇達科(3491)、台產(2832)及牧德(3563)為例！
火力🔥創高VIP用戶清單 (3/9更新)
1.本週台股創高240日以上，趨勢正向計12檔，比上週減少1檔。3月份第一週交易日(3/3)，台股開低跌破半年線，弱勢震盪，K棒呈各式下降

3月6日個股追蹤
外資繼續賣超261億，昨天美股的反彈也沒讓外資的賣壓暫停。台股大盤下跌156點，但櫃買上漲0.12%，內資還是持續站在買方。目前美股納指期貨又下跌超過1%，美股暫時看不到止跌的現象。還是建議要控制部位。
1，台積電：外資繼續賣超8976張，外資已經8連賣，台積電收盤10

3月5日個股追蹤
外資繼續賣超158億，但台股上漲了275點，外資賣超的原因主要是因為美股跌，台股要真的確定走多也需要美股走多才行。美股走空的話，台股也很難有好的表現。今天美股盤前是反彈了，能堅持到收盤嗎？這很難講，美股目前還真的在走下行趨勢。
1，台積電：今天外資還是繼續賣超3679張

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名詞小學堂
融資：融資就是預期未來可能會上漲，因此向銀行借錢買證券。

3月4日個股追蹤
外資繼續賣超529億，台股大盤下跌159點，櫃買還上漲了0.34%，可見內資還是很強。但我的觀點還是美股穩定下來，台股才會有比較好的行情，不然只會是個股表現的狀態。川普執政下美股的狀況還是多一點。
1，台積電：外資繼續大賣27265張，台積電1000以下看起來是有不小的

3月3日個股追蹤
台幣大貶9.7分，外資大賣570億，但台股大盤只下跌了296點。台股能否止跌還要看美股能否止跌。
1，台積電：外資大賣19278張，投信大買2326張，自營商也大買1850張，八大行庫賣超1350張，八大行庫5連買。台積電跌下來，內資承接力道不弱。但內資只能讓台積電少跌

3月1日個股追蹤
美股週四大跌，週五有所反彈，但TSM週四下跌6.95%，週五繼續下跌0.31%。總計下跌了了7.26%。台股週一還是有很大的下跌壓力。
1，台積電：TSM週五收盤180.53美元，TSM只有11.7%的溢價了，近期TSM平均有20%的溢價。所以台積電週一有不小的下跌壓力