生活理財

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

撰文：清流君 圖片來源：Shutterstock僅示意
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動態提領策略4規則
退休後，投資組合的現金流提領策略，除了「4%法則」，還有一種與之截然不同的「動態提領策略」，也稱為「護欄」（Guardrail），是根據當前

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【我們想讓你知道】
申辦房貸時加保房貸壽險能防患未然，避免債留子孫，透過房貸壽險提高房貸族的還款能力，房貸利率也有望降低。這些好處看似誘人，但其實並非每個人都需要花錢投保。

撰文：周明芳

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【我們想讓你知道】
央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除了賣股換現金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料，目前有170萬人背信貸，借款金額高達1.2兆，其中男性申貸者的占比高達58.4%，女性則為41.6%。進

文：My保險我幫您！ / 圖：Shutterstock僅示意
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健檢有狀況保險公司易拒保，最好先投保再健檢
台灣人很愛買保險，平均每人持有3張的保單，而生病後特別想買保險，不久前接受網路客諮詢，員工健檢時被告知心電圖異常

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【我們想讓你知道】
很多人都說要財務自由、過上自己想要的生活，但卻只有不到1% 的人會花心思把自己的財務現況搞清楚並確實規劃。不要覺得「富裕人生」離自己很遠，只要願意開始就有機會達成。

撰文：張修修

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編譯：喬依絲 / 圖片來源：shutterstock僅示意
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加密貨幣詐騙已成為最新且金額驚人的詐騙類型。美國聯邦調查局（FBI）表示，2023年涉及使用比特幣、以太幣或Tether等加密貨幣詐騙使得全美損失了56億美元，與2022年相

本集《ETF錢滾錢》由怪老子解答投資小白常見的 5 大疑問，他將分享降息該如何挑選債券 ETF，如果手上有閒錢，該買個股、ETF，還是美債？高股息 ETF 如果遇熊市，該怎麼辦？00946、00929 該挑哪一檔買？

百萬閒錢該存個股、ETF 還是美債？
如果有 600 萬的資

撰文：林奇芬 圖片來源：Shutterstock僅示意
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逾6成民眾尚未開始準備退休金
最近有份台灣民眾退休理財調查報告指出，多數民眾認為要有1,403萬元才足以支應退休需求，但是有近65%的民眾沒有信心完成退休金準備