投資策略

散戶在股市操作中，因為缺乏有力的軟體工具，和長時間的準備
資金也打不過大戶，所以勝率很難贏過法人、大戶。
因此我們將30位績效優異的投資達人的投資方法，
量化成軟體工具，提供一般人快速學習這些投資概念
輕鬆操作，提升自己的投資績效！
讓散戶們也有自己的好工具！

夏日是個畢業的季節，
代表有一堆新人即將踏入職場，
我發現一篇文章，
和你分享 7個職場新鮮人易犯的錯誤
讓你在新的工作環境，
可以馬上熟習又和同事老闆打成一片，

雖然很多人都渴望成為大老闆，
但無奈現實我們可能就是平凡上班族
可是成功真的就只是成為一個有錢大老闆嗎？

(本文改寫至：Nigel Marsh: How to make work-life balance work )

肢體語言可以展現你的自信，
表情也可以控制你的情緒，
難過時，對著鏡子的自己微笑，
忽然覺得好像心情比較好？

社會心理學家觀察到你的身體可以改變你的心理，

日本投資大師──林則行，善於找創新高價股，
透過飆股投資，投資報酬率都比日本大盤高上69%。
林則行從高中就對投資產生興趣後，
前往哥倫比亞大學商學院留學，師從吉姆‧羅傑斯，
另外又從系統交易之神賴利．威廉斯身上學到不靠直覺、
利用電腦驗證數據資料的投資法資歷超過30年

我們透過說話表達自己的意見，
有時要溝通協商、說服別人，
但有什麼訣竅可以加大成功機會呢？
律師總是能夠有條不紊、邏輯清楚的說話
從律師協商的5個竅門，我們也可以運用到生活中。

自從小編發現了Oliver Emberton這個國外部落客之後，就彷若撿到寶了XDD
因為他的文章有趣、實用，還有非常可愛的插圖，
讓人看起來心情都變好了
以下就和大家分享這篇 Life is a game. This is your strategy guide

小編總覺得閱讀是處理生活大小事的一個參考
往往心情也會變好
前幾天小編剛好看到英國創業家 Oliver Emberton 的文章
If you’re not pissing someone off, you probably aren’t doing any

在職涯上，大家都想成為一位佼佼者，
而這通常來自上司的肯定，或許是優良的業績表現也或許只是一次成功的簡報，
但不論哪一個都不可能是一蹴可幾的。
職涯成功最重要的關鍵是累積基本功和抱持正確的態度，
如果說你能把自己定位成公司裡的 學生和 運動員，
那你就練成了基本功，此話

你掌控世界，還是被世界掌控？
你認為你所做的每個選擇，
都經過你的理性思考，
其實有很多選擇都是不理性且被設計過的...

(本文改寫至：Dan Ariely: Are we in control of our own decisions? 點此觀看影片 )

(圖片來源)

無論購屋的目的是什麼
總需要一個「人」決定把這間房子給買下來
而買房必須從口袋裡掏出現金
所以台灣的房地產市場

(圖片來自:shutterstock)

台灣民眾愛買房置產
長期以來台灣房市一直是向上成長
直到近幾年政府才陸續出手制止
使房價不再向上突破

(圖片來源)

找認識的仲介去議價
真的比較好嗎？
該跟屋主委託的仲介談
還是透過熟識的仲介

預售屋有許多優點
風險卻比較高
舉凡：分期付款壓力較低
有客變的彈性、議價空間通常較大等
不過，預售屋的風險通常也比較高
尤其是「交屋後屋況不如預期」

(圖片來源)

常跟仲介看屋的朋友
一定有過這樣的經驗：
仲介說:「之前有一位客人出價 xxx 萬，
屋主不願意談，如果你有喜歡，

(圖片翻攝自 TVBS)

小宅當道！
但買小宅該注意些什麼呢？
台北市土地嚴重供需失調，
加上都市更新的門檻越堆越高，

【我們想讓你知道的事】
買房壓力好大，要怎麼安心購屋？電梯大樓的價格比公寓最少貴一倍！在購屋前，先鎖定居住區域的機能性就能大幅減少房屋的落價，不怕買了房子貸款吃不消！本期提供了 3 個選屋評估方向，給大家參考！

文／ House123

郊區還是有高ＣＰ值的區域

(圖片翻攝自網路)

文 / House123 邱愛莉

低於銀行估價的房子，
一定有買到便宜？

(圖片翻攝自網路)

文 / House123 邱愛莉

最近總是下大雨，
房子漏水好煩惱？

你成了房貸的奴隸嗎？
之前有一位藝人的遺孀，
因為之前購買的大坪數房屋
房貸寬限期已過，
家庭一個月要負擔超過 10 萬元以上的房貸，
她不想成為房貸的奴隸