根基(2546)

冠德(2520)公告 1 月營收年增 3 成
營建股冠德(2520)公告 1 月營收達 12.1 億元(MoM-39.2%，YoY+28.4%)，月減主因 2023 年底有「冠德安沐居」完工入帳使基期較高，年增則是受惠「冠德安沐居」持續交屋，且轉投資的根基(2546)在建工程訂單成長。

傳產-營建 根基(2546)公布1月 合併營收10.19億元，為近4個月以來新低，MoM -22.79%、YoY +26%，雖然較上月衰退，但仍貢獻力道卻超越去年同期。想知道更多股市相關資訊，可點擊下方連結，從籌碼K線APP查詢哦！https://chipk.page.link/RQP7

全台六都 1 月交易量年增 98.2%，冠德(2520)可望受惠
全台六都公告 2024 年 1 月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為 24,999 棟，創 22 個月來新高，月增 5.3%，年增 98.2%，主因新青安優惠貸款政策帶動市場買氣，而新北移轉棟樓 5780 棟居六都之冠，且年增

台經院表示 2024 年住宅市場「量小增、價穩」
台灣經濟研究院公布最新景氣調查結果，營建業測驗點 12 月為 105.91 點，月增 3.78 點，呈現連 2 個月上揚的態勢，主因營造業年底為傳統旺季，且公共工程及商辦、廠辦施工進展良好。展望未來，預計 2024 年公共建設預算有望再創新高，

2023 房屋買賣移轉棟數倒吃甘蔗，下半年年增 14%
根據內政部統計，2023 全年房屋買賣移轉棟數雖年減 3% 達 30.7 萬棟，為 4 年新低量，然而房市其實呈現開低走高的情況，2023 上半年雖年減 19%，不過 2023 下半年反而年增14%，主因政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款

五大銀行新承作房貸金額近千億創新高，冠德(2520)受惠
中央銀行公告 2023 年 12 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀)新承作房貸金額高達 989.6 億元，創單月新高紀錄，主因年底有季節性交屋潮，再加上新青安貸款政策上路後推升 自住剛性需求。

預估冠德 2

住宅價格指數再創歷史新高，冠德(2520)受惠
根據內政部發佈 23Q3 住宅價格指數，全國住宅價格指數為 133.18 再創歷史新高，較 23Q2 上漲 1.82%，也較 22Q3 上漲 5.42%，主因通膨帶動物價向上且市場供需緊張。

預估冠德 2024 年每股淨值為 42

冠德(2520)與兆豐銀簽訂「台電北儲都更案」76.5 億貸款案
冠德(2520)近日與兆豐商銀簽訂南港「台電北儲都更案」約 76.52 億元的專案融資，此為國內首宗由國營事業主辦公辦都更案的「台電南港北部儲運中心舊址 AR1 都市更新案」，預計 2024 年底動工、2028 年底完工，將打造

(圖片來源：shutterstock)

冠德(2520)受惠台灣房市熱絡，百億元新建案即將完工入帳
台灣政府過往為了打擊投機客炒房，各主管機關在 2020 年底開始陸續調整「金融機構不動產貸款」針對性審慎措施。另外，2021 年中旬及 2023 年中旬分別有房地合一稅 2.0(

冠德(2520)公告 23Q4 營收季增 1 成
營建商冠德(2520)公告 2023 年 12 月營收達 19.9 億元(MoM+18.8%，YoY-15.5%)，累計 23Q4 營收達 56 億元(QoQ+12.6%，YoY-24.2%)，季增主因有總銷 50 億元的「冠德安沐居」完工開始