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根據S&P Global Market Intelligence的資料，股權REITs在2024年末以12.8%的中位數折扣結束，相較於11月底的6.5%大幅下滑。股權不動產投資信託（Equity REITs）在2024年底時，以相對其共識淨資產價值（NAV）每股估算的12.8%中位數折扣收盤，顯示

雖然2024年房地產股票表現未及主要市場指數，但預期明年將迎來更好的成長機會。在經歷了一週的輕微下滑後，房地產股票仍有望在2024年底以正面姿態收官。儘管目前該行業的增長速度無法與主流市場平均水平相提並論，但專家預測，隨著經濟環境的改善和利率調整，2025年的表現將更加亮眼。根據市場分析，投資者應密

上週大型股ETF的短期賣空增加了8%，顯示投資者對市場前景的擔憂加劇。根據高盛的FICC和股票資料，上週整體ETF短期賣空上升了8%。這一現象主要由大型股指數ETF（如SPY、IVV、VOO及VUG）所推動，顯示出投資者對未來市場的不安。隨著經濟資料不斷變化以及利率預期的波動，許多投資者選擇透過賣空

隨著美聯儲預計2025年將減少利率調整速度，房地產股票本週表現不佳，投資者對未來市場趨勢感到焦慮。本週，隨著美國聯邦儲備系統（Fed）公佈的點陣圖顯示，明年的利率減少步伐將會放緩，市場情緒受到影響，許多與利率高度敏感的房地產股票因此下跌。根據分析師的預測，美聯儲在最近的一次會議中如預期般將基準利率降

隨著聯邦公開市場委員會即將召開，房地產股票再度回落，引發投資者關注未來利率走勢。在即將舉行的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議前，房地產相關股票表現不佳。根據最新報告，房地產選擇部門SPDR基金ETF（NYSEARCA:XLRE）上週下跌了2.15%，收於42.83美元，這是該指數在過去四周內的第四

根據Nareit的預測，2025年REITs將因商業不動產交易增加而受益，並有機會進入機構不動產投資組合。隨著市場環境變化，專家預測2025年商業不動產交易將顯著增加，這對房地產投資信託（REITs）而言是一個重要的機遇。根據Nareit的最新報告，隨著利率趨於穩定，REITs可能在機構投資者中獲得

一項報告顯示，REITs在2023年一月份僅籌集39.6億美元，較去年同期下降49.7%。根據S&P Global Market Intelligence的最新報告，房地產投資信託(REITs)在2023年一月透過資本募集活動總共籌集了39.6億美元，這一數字相比於去年同期驟降近50%。值得注意的是

儘管12月降息的可能性增加，房地產股票仍然出現下跌，顯示市場對經濟前景的擔憂。在近期的市場動盪中，房地產股票意外下滑，儘管投資者對2024年12月降息的期待日益增強。根據最新資料，11月份非農就業人數大幅回升，不僅彌補了10月份的天災影響，也超過了波音罷工帶來的損失，顯示勞動市場依然穩健。然而，這樣

儘管經濟數據疲軟，房地產股票仍小幅上漲，顯示出投資者的堅韌。在本週的交易中，房地產股票表現優於大盤，儘管整體市場因經濟數據不佳而受到影響。根據密歇根大學最新公佈的消費者信心指數，二月份的最終讀數較上月下滑，且低於預期，這使得投資者對未來經濟持謹慎態度。然而，房地產行業似乎展現出一定的抗壓能力，吸引了

隨著長期國債收益率上升，2025年房地產股票表現不佳，投資者對於國家債務和潛在通脹的擔憂日益加劇。進入2025年，房地產股票以負面情緒開場，主要因為長期國債收益率持續攀升。這一變化令許多投資者感到不安，尤其是在當前國家債務與債務上限問題愈演愈烈之際。此外，可能的通脹威脅如提高關稅、減稅及大規模支出計