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近期市場對於人工智慧(AI)可能帶來的衝擊感到擔憂，導致軟體類股遭到拋售，標普500指數也因此受到拖累。然而，房地產投資信託（REITs）卻在這波市場動盪中展現韌性，標普500房地產板塊今年以來已上漲超過8%。儘管本月稍早，SL Green Realty(SLG)、BXP(BXP)和Hudson P

AI雲端需求推升全球數據中心投資，帶動REITs與相關產業股價逆勢走高，專家預期2026年數據中心房地產將成新一波獲利主流。 .badgeprice-container {
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圖/Shutterstock指數走弱，資金轉向資料中心基建與防禦型類股標普 500 指數上週（2/9–2/13）累計下跌 1.39%，收在 6836.18 點。週內波動的主因仍是利率與科技股的評價修正，週四科技股明顯回檔，市場在 CPI 公布前先行降低風險部位；週五公布的 1 月 CPI 月增 0.

本週美股市場迎來房地產類股的財報密集發布期，根據最新數據顯示，標普500指數中已有8家房地產公司公布季報。儘管這8家企業的營收皆較去年同期成長，展現出強勁的市場需求，但在獲利表現上卻出現分歧，其中有5家公司的獲利較去年同期下滑。回顧第四季的市場表現，房地產類股表現相對疲弱。房地產精選行業SPDR基金

八家標普500房地產企業本週公佈財報，其中五家公司年增淨利下降，但六家超越預期。 .badgeprice-container {
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受到人工智慧技術飛速發展恐將衝擊企業獲利的擔憂影響，美股三大指數本週全面走跌。這波拋售潮最初衝擊軟體巨頭，隨後蔓延至遊戲、保險、房地產、媒體以及物流運輸公司。其中，串流媒體巨頭 Netflix(NFLX) 和 Fox(FOXA) 本週分別下跌 6.5% 和 11.6%，市場主要擔憂 AI 生成內容可

【美股動態】CPI成盤前風向，降息預期與科技估值拉鋸通膨讀值將定價面走向，降息時點或延後美股本週焦點回到CPI，市場共識預期月增0.3％、年增2.5％，若如期落地，將支持通膨溫和回落的軟著陸敘事；但一旦月增或年增高於預期，降息時點恐再度被往後推移，高估值成長股承壓機率升高。期貨盤先行走高反映樂觀基調

根據 BTIG 首席市場技術分析師 Jonathan Krinsky 的最新報告，人工智慧(AI)相關類股的劇烈波動正在造成市場極端的「分化」現象，這種情況可能正達到不可持續的水準。Krinsky 特別指出市場贏家與輸家之間的強烈對比，顯示出資金流動的劇烈程度。他在報告中舉例說明這種斷裂現象：CBR

AI概念股劇烈波動，半導體領漲、軟體重挫，專家警告市場可能難以抵擋多頭壓力，未來數週恐現新一波調整。 .badgeprice-container {
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BTIG首席市場技術分析師Jonathan Krinsky指出，AI相關股票的劇烈波動可能導致市場失衡，並對未來幾週的表現表示擔憂。 .badgeprice-container {
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