房價

近年來景氣不穩定，商圈經營生意難度更高，
即便有人潮，也不見得有買氣；
若加上店面租金調漲，店家生存將更為困難。
台北一級商圈東區店面空置率傳創下 20 年來新高，
忠孝東路四段店面店租已有微幅調降趨勢，
但捷運東區地下街租金卻反而大漲，

機場捷運將通車
房價拉抬未如預期
期盼多時，機場捷運終於進入試乘階段
並將於 3 月 2 日正式通車
機捷營運，對於新北市及桃園地區可說是一項交通利多
但是否能因此在短期內拉抬房價呢？

政策激勵
北市豪宅推案衝新高
房市雖然不景氣
但因近兩個月來
台北市宣布鬆綁豪宅稅
並調降今年公告土地現值

售屋所得稅率
北市 13 年來首次全降
去年有賣出房屋的民眾，今年有望減輕稅負了
財政部公布 2016 年個人出售房屋財產交易所得標準
因地區性差異及市場行情不同
部分地區微降 1 - 2 個百分點，多數地區則維持不變

房市量縮價跌
北市店面投資轉回精華區
台北市店面交易熱區在哪裡？
單價最高的黃金店面位於哪一區？
根據資料顯示，最近 2 年台北市店面交易量之冠
由中山區拿下，其次為大安區及信義區

開春報喜
六都 1 月移轉棟數大增
農曆年開春後，房市就出現好采頭
根據最新六都公布的買賣移轉棟數資料顯示
1 月份六都移轉棟數達約 1.57 萬棟
較去年同期增加 37.5%

2017 年大中華區
核心城市房價走勢如何
針對臺灣、港澳、大陸、新加坡等地的核心城市
做數據整理發現，北京、臺北、新加坡
三地的房價基本趨平，均為 80 多萬元 / 坪
新加坡房價稍貴，接近 90 萬元 / 坪

當年輕人為自己的財務開始負責時，
要買房子或租房子是首當面對的衝擊。
選對了，為你賺進千萬；
選錯了，也是賠上千萬的代價。
除了金錢可以計算的差異外，
還有很多數字無法計算的考量。

近年房市景氣不佳，除了受經濟環境因素影響外，
也因房地合一實價課稅及囤房稅等政策上路、
地價稅上漲等因素，成交量明顯縮減。
根據全國不動產統計，2016 年 10 月
六都主要行政區買賣移轉量前 10 名，其中，
萎縮幅度最大的行政區為新北市八里區，