🔸新潤(6186)股價上漲，資產題材與區域利多同步發酵

新潤今日盤中急漲9.48%，報65.8元，明顯領漲資產概念股。主因在於輝達臺灣總部確定落腳北士科，帶動區域房市想像，市場資金積極追捧擁有北士科建案的建商。加上新臺幣匯率走強，資產評價提升，資產族群多頭氛圍濃厚。新潤近期月營收爆發，7月營收年增逾4倍，基本面也同步加分，成為盤面焦點。

🔸技術面震盪，籌碼面法人回補後獲利了結，短線量能需觀察

從昨日技術面來看，新潤股價一度跌破周線，MACD翻負、RSI死叉，短線技術指標偏弱。籌碼面上，三大法人昨日賣超1,408張，外資獲利了結明顯，主力近5日賣超13.9%，但20日仍偏多。近期量能放大，短線追價需留意回檔風險，建議觀察65元支撐與法人動向，量縮不宜躁進。

🔸公司業務聚焦營建開發，北士科題材推升中長線想像

新潤主力業務為住宅及大樓開發租售，深耕雙北及桃園，專注捷運、火車站周邊地段。近期北士科建案題材加持，營收爆發力強，法人預估2025年EPS上看8.65元。總結今日盤勢，短線雖有獲利了結壓力，但資產題材與基本面支撐，中長線仍具想像空間，操作宜審慎追高、留意籌碼變化。

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CMoney 研究員

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