美國聯邦住房金融局的房價指數在6月下降0.2%，超出預期，顯示房市增長放緩。

根據美國聯邦住房金融局（FHFA）最新公佈的資料，6月房價指數較上月下降了0.2%，降至433.8，這一結果超出了市場普遍預期的-0.1%。與去年同期相比，房價仍上漲了2.6%，但相較於5月的2.9%增幅有所減少。

從過去四個季度來看，美國100個最大都市區域中，有81個地區的房價持續上升，其中紐約羅切斯特的增幅最為明顯，達到10.3%；而華盛頓特區則遭遇了7.6%的價格下跌。這些資料表明，儘管整體房市尚有增長，但部分地區卻面臨挑戰。

此外，市場也開始關注其他經濟因素，如特朗普試圖解除美聯儲官員職務對獨立性的影響，以及抵押貸款利率與十年期國債收益率之間的差距已達三年來最低水平。在未來，投資者需密切留意房市動態及政策變化，以便做出更明智的財務決策。

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